Dom Stranići Kod Lovreča

Popis nehnuteľnosti

Istria, neďaleko Poreča, istrijský kamenný dom s bazénom
Predstavujeme vám skutočný Istrijský majetok s veľkým pozemkom 5000m2 v tichom osade len desať minút od Poreca, 20 minút od Rovinja, 3 km k Limskému zálivu. Dom je autentický Istrijský kameň, starší ako 100 rokov, a úplne zrekonštruovaný v roku 2019. Dom je koncipovaný ako jednopodlažný, celková plocha domu 120m2. V prízemí je obývačka, vstupná časť, veľká obývačka s kuchyňou a jedálňou a kúpeľňa. Obývačka vychádza na veľkú krytú verandu, ktorá poskytuje tieň počas celého dňa. Ideálne miesto na spoločenské stretnutia a pobyt. Na poschodí sú 3 spálne a dve kúpeľne. Jedna spálňa, hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu. Dom je klimatizovaný a hrubé kamenné steny slúžia ako vynikajúca izolácia, pretože udržiavajú príjemnú teplotu v dome v lete a zachovávajú teplo v zime. Dom má tiež vlastný vodný nádrž, ktorá nie je v prevádzke, ale môže slúžiť ako ďalší priestor, nad nádržou je veľká terasa a je veľká krytá terasa s letnou kuchyňou. Dom smeruje na západnú stranu, lebo sa nachádza na okraji pozemku a na okraji stavebnej časti, s výhľadom na les a zeleň. Pred domom je veľká záhrada, kde majiteľ vytvoril 400 m dlhú krížovú a turistickú trasu, ktorá perfektne zapadá do prostredia a konfigurácie terénu. Úplný pokoj, ticho a švitoľ vtákov. Dom sa nachádza na veľkej záhrade, ktorá zaručuje budúcemu majiteľovi pokoj a ticho.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 917 €/m²

Medián podobných ponúk 3 863 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 84.

Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 461 €/m²–4 155 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

STRANIĆI KOD LOVREČA 490 000 € · 120 m² 4 083 €/m² Podobnosť 95 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 310 000 € · 120 m² 2 583 €/m² Podobnosť 87 % SVETI LOVREČ 490 000 € · 118 m² 4 153 €/m² Podobnosť 85 % SVETI LOVREČ 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Podobnosť 82 % SVETI LOVREČ 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Podobnosť 82 % SVETI LOVREČ 329 000 € · 120 m² 2 742 €/m² Podobnosť 82 % STRANIĆI KOD LOVREČA 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnosť 82 % Selina 490 000 € · 118 m² 4 153 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Sveti Lovreč pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Stranići Kod Lovreča

Okres

Sveti Lovreč

Župa

Istarska

PSČ

52448

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

5 000 m²

Izby

4

ID inzerátu

185465

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 917 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 5 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Stranići kod Svetog Lovreča

Stranii kod Lovreča je obec v obci Sveti Lovreč, Istria v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 34

Zdroj: Wikipedia