Dom Savudrija

Vila, Savudrija, 262 m²
Moderná luxusná vila pri mori V17 v oblasti Umag, 300–400 metrov od pláže v 4‑hviezdičkovom rezorte s vynikajúcim vybavením Táto novostavena vila o rozlohe 262 m² stojí na pozemku o rozlohe 198 m² v pokojnej časti Umagu, len niekoľko stoviek metrov od Jadranského mora, ponúka úchvatné panoramatické výhľady. Nachádzajúca sa v modernom 4‑hviezdičkovom rezorte, obyvatelia majú prístup k dvom veľkým bazénom, plne vybavenej posilňovni a exkluzívnym zľavám v reštaurácii. Vila je rozložená na tri poschodia – suterén, prízemie a prvé poschodie – a je kompletne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie. Obsahuje dve priestranné spálne, tri kúpeľne a ďalší hosťovský WC. Súkromná výťah spája všetky poschodia, poskytuje maximálny komfort a pohodlie. Nehnuteľnosť tiež disponuje veľkým balkónom spájajúcim obe spálne, ako aj strešnou terasou, ideálnou na oddych a vychutnávanie nepretržitého výhľadu na more. Nachádza sa v najsevernejšej časti Istrie, blízko Savudrije, oblasť je bohatá na históriu a prírodnú krásu. Savudrija, malé historické rybárske mestečko prvýkrát spomenuté v 12. storočí, ponúka drsnú pobrežnú líniu s malými kamienkovými plážami, bujnú stredomorskú vegetáciu a pokojné prostredie, ktoré je veľmi obľúbené medzi návratnými turistami. Archeologické nálezy naznačujú, že táto oblasť bola obývaná od doby kamennej, čo pridáva kultúrny a historický šarm k jej prírodnej príťažlivosti. Táto vila predstavuje zriedkavú príležitosť vlastniť moderný luxusný dom v Umage, len pár krokov od pláže, s rezortným vybavením a panoramatickým výhľadom na more – ideálny pre trvalý pobyt, dovolenkový dom alebo vysoko potenciálnu prenájomnú nehnuteľnosť. Ref: RE-U-41306Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: strešná terasa, posilňovňa, výťah, moderné