Dom Rovinjsko Selo

Popis nehnuteľnosti

Istria Rovinj hotel s výhľadom na more
ISTRIA ROVINJ Hotel s výhľadom na more Nachádza sa len 5 minút od centra Rovinja a 3 minúty od krásnych pláží, tento kvalitný rodinný hotel s celkovou obytnou plochou 750 m2 je rozdelený do 3 poschodí. Okrem kvalitného ubytovania je tento hotel známy aj svojou špeciálnou kuchyňou. Nachádzajúci sa blízko mesta a pláže, tento objekt predstavuje ideálnu investíciu, pričom je pozitívne, že je aktívny celoročne a pravidelne prijíma hostí aj mimo letnej sezóny. Nehnuteľnosť má celkovo 11 izieb, každá s vlastnou kúpeľňou a terasou, všetky izby majú výhľad na more a prírodu, čo ich robí veľmi atraktívnymi. V prízemí sa nachádza reštaurácia, kde sa podáva raňajky. Z reštaurácie je prístup na terasu obklopenú zeleňou. Vedľa krásneho dvoru sa nachádza bazén o rozlohe 80 m2 a pekná slnečná plocha, kde si hostia môžu užiť letné mesiace. Pred hotelom je viac ako 7 parkovacích miest pre hostí + 7 krytých parkovacích miest a garáž s jedným parkovacím miestom, ktoré používa vlastník. Ide o vynikajúcu príležitosť pre ľudí, ktorí chcú otvoriť svoj vlastný malý rodinný hotel v výbornom umiestnení, pričom zaujímavé je, že hotel je ľahko premeniteľný na domov pre seniorov, väčšiu kliniku alebo obchodnú budovu s kanceláriami. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 843 €/m²

Medián podobných ponúk 2 799 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +73,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 431 €/m²–3 153 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 3 400 000 € · 740 m² 4 595 €/m² Podobnosť 81 % Rovinj 1 900 000 € · 650 m² 2 923 €/m² Podobnosť 69 % Rovinj 1 800 000 € · 625 m² 2 880 €/m² Podobnosť 69 % Rovinjsko Selo 590 000 € · 600 m² 983 €/m² Podobnosť 65 % Rovinj 3 500 000 € · 767 m² 4 563 €/m² Podobnosť 62 % Rovinj 1 030 000 € · 770 m² 1 338 €/m² Podobnosť 62 % Rovinj 2 700 000 € · 836 m² 3 230 €/m² Podobnosť 61 % Rovinjsko Selo 940 000 € · 550 m² 1 709 €/m² Podobnosť 59 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 4 688 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

3 632 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rovinjsko Selo

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

750 m²

Veľkosť pozemku

1 890 m²

Izby

15

Kúpeľne

11

ID inzerátu

229074

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 3 632 000 € · Cena za m²: 4 843 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 750 m² · Veľkosť pozemku: 1 890 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 15 · Kúpeľne: 11

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinjsko Selo

Rovinjsko Selo (taliansky: Villa di Rovigno) je obec v chorvátskej obci Rovinj-Rovigno. Je prepojená diaľnicou D 303.

Počet obyvateľov: 1 339

Zdroj: Wikipedia