Dom Ripenda Kras

Popis nehnuteľnosti

Vila s dvoma apartmánmi a bazénom, oblasť Labin
Na predaj je vila s dvoma úplne nezávislými a dobre izolovanými bytmi s celkovou rozlohou 240 m2.
Každý apartmán má 120 m2 obytného priestoru, ktorý robí nehnuteľnosť ideálnou pre rodinný život, turistický prenájom alebo kombináciu oboch.
Každý apartmán má vlastnú záhradu a gril, zatiaľ čo obsah zdieľaného bazéna je približne 12 5 m vo veľkosti.
Je tu tiež možnosť vykurovania bazéna.
Objekt sa nachádza v pokojnej lokalite na kopci, asi 330 m nad morom, len 3 km od mora, s veľmi príjemnou klímou, a to najmä v letných mesiacoch.
Charakteristika nehnuteľnosti:
dva úplne nezávislé apartmány (120 m2 + 120 m2)
Bazén pribl.
12 5 m
vlastná záhrada a gril pre každý apartmán
Klimatizácia
podlahové plynové kúrenie
konštrukcia podľa vysokých talianskych štandardov kvality
priestranné vonkajšie parkovisko
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú ďalšie dva identické domy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru malej turistickej dediny.
Miesto poskytuje úplný pokoj a ticho, bez hluku.
Populárne turistické strediská Rabac a Labin sú asi 4 km vzdialené a ponúkajú množstvo zariadení, ako sú obchody, reštaurácie, hotely a ďalšie služby.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 667 €/m²

Medián podobných ponúk 3 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 852 €/m²–4 367 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RABAC 1 025 000 € · 230 m² 4 457 €/m² Podobnosť 83 % LABIN 370 000 € · 225 m² 1 644 €/m² Podobnosť 81 % LABIN 1 350 000 € · 240 m² 5 625 €/m² Podobnosť 80 % LABIN 360 500 € · 220 m² 1 639 €/m² Podobnosť 79 % LABIN 780 000 € · 218 m² 3 578 €/m² Podobnosť 78 % LABIN 870 000 € · 260 m² 3 346 €/m² Podobnosť 76 % LABIN 420 000 € · 272 m² 1 544 €/m² Podobnosť 74 % KAPELICA 650 000 € · 260 m² 2 500 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 500 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

640 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ripenda Kras

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

240 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

3

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

5 000 m

Vzdialenosť od centra

4 000 m

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

356181

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 640 000 € · Cena za m²: 2 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ripenda Kras

Ripenda Kras je obec v obci Labin-Albona v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 122

Zdroj: Wikipedia