Dom Račice

Popis nehnuteľnosti

Istria, Buzet, luxusná vila s bazénom Vila sa nachádza na malom kopci s krásnym výhľadom na jazero Butoniga. Toto miesto má všetky výhody pre niekoho, kto hľadá pokoj – súkromie, komfort, izoláciu. Hlavný vstup je umiestnený v prízemí a vedie do obytného priestoru – ktorý obsahuje obývačku, kuchyňu, ako aj jedálenskú časť a komunikácie do nižších podlaží. Obývačka je priamo prepojená s bazénom a terasou na odpočinok. Na dosiahnutie nižších úrovní použite schody a cez spoločný koridor sa dostanete k spálňam, ako aj k malej spa a posilňovni. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu a terasu. Sklep / krčma je multifunkčný priestor; priestor na párty, krčma a letná kuchyňa. Tento priestor je navrhnutý na strávenie kvalitného času s rodinou a priateľmi pri jedinečnej atmosfére. Vonkaší priestor je rozdelený na tri úrovne: vnútorný, krytý a otvorený priestor. Pravdepodobne najdôležitejšou a najunikátnejšou časťou je olivová hájka nachádzajúca sa vedľa vily. Vedľa bazéna je priestor na opaľovanie. Nižšia úroveň má vonkajšie terasy so zeleňou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami EVERIS REAL ESTATE, ktoré si môžete stiahnuť na našej webovej stránke https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 399 €/m²

Medián podobných ponúk 653 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +420,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 583 €/m²–938 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROČ 329 000 € · 550 m² 598 €/m² Podobnosť 59 % ROČ 359 000 € · 550 m² 653 €/m² Podobnosť 59 % ROČ 390 000 € · 405 m² 963 €/m² Podobnosť 47 % ŠKULJARI 80 000 € · 430 m² 186 €/m² Podobnosť 47 % HUM 365 000 € · 400 m² 913 €/m² Podobnosť 46 % HUM 800 000 € · 400 m² 2 000 €/m² Podobnosť 46 % ROČ 230 000 € · 405 m² 568 €/m² Podobnosť 30 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 236 € Podľa sadzby obce Buzet pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 900 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Račice

Okres

Buzet

Župa

Istarska

PSČ

52420

Obytná plocha

559 m²

Izby

7

Kúpeľne

6

Garáž

1

ID inzerátu

161973

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 900 000 € · Cena za m²: 3 399 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 559 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Račice

Račice je obec v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 43

Zdroj: Wikipedia