Na predaj · Poreč · Istarska
Istria - Poreč, prémiová luxusná vila v blízkosti mora
Kaiser Immobilien ponúka na predaj impozantnú závistlivú vilu s výhľadom na more.
Na západnom pobreží Istrie, medzi olivovými hájmi a vinicami, blízko mora, len 4 km od mesta Poreč, sa skrýva táto skutočná luxusná krása medzi vilami.
Okrem svojho sofistikovaného a exkluzívneho interiéru luxusná vila ponúka nádherný výhľad na more
Jedna spálňa sa nachádza v prízemí a druhá na poschodí vily.
Pred hlavnou spálňou a kúpeľňou je krásny a priestranný balkón.
Na poschodí je tiež galéria, ako aj strešná terasa s výhľadom na Novigrad a Poreč.
Vila je vybavená nábytkom najvyššej kvality, dekoráciami, maľbami, inventárom a tieto položky tvoria neoddeliteľnú súčasť kúpnej ceny.
Vonka oblasť s bazénom, grilom a jedálenským priestorom poskytuje vynikajúce miesto na spoločenské stretnutia.
Vzhľadom na jej polohu a vzhľad samotnej vily môže byť táto nehnuteľnosť skvelou voľbou pre súkromný život alebo pre podnikanie.
Existuje písomná dokumentácia o nej.
Táto nehnuteľnosť poskytuje skutočný luxus života, dôkazom je rampa pri vstupe do osady, kde máte 24‑hodinovú ochranu, čo zahŕňa odraz botaniky a záhrad, bazény a prostredie za malý poplatok a zvyšok.
Vila má mnoho výhod, ktoré iné vily v okolí nemajú.
Cena vily je 1,350,000 euros bez VAT.
Ak je kupujúcim právnická osoba, VAT sa neplatí, pretože vila je v používaní od roku 2019.
Vzdialenosť nehnuteľnosti od:
Porec - Airport Pula, 45 kmPorec - Ljubljana, 162 kmPorec - Vienna, 544 kmPorec - Prague, 868 kmPorec - Munich, 565 km
Ak hľadáte svoj nový domov v Istrii a táto vila je presne to, čo potrebujete, kontaktujte nás s dôverou na telefónne číslo 00385 92378 alebo na 00385 92378
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
POREČ
690 000 € · 292 m²
2 363 €/m²
Podobnosť 99 %
POREČ
1 300 000 € · 280 m²
4 643 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
950 000 € · 280 m²
3 393 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
935 000 € · 279 m²
3 351 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
1 050 000 € · 297 m²
3 535 €/m²
Podobnosť 97 %
POREČ
1 120 000 € · 297 m²
3 771 €/m²
Podobnosť 97 %
POREč
705 000 € · 300 m²
2 350 €/m²
Podobnosť 96 %
POREČ
1 290 000 € · 300 m²
4 300 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 4 688 €/m²
Obytná plocha: 288 m² · Veľkosť pozemku: 609 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 5
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia