Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 288 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 350 000 € 4 688 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria - Poreč, prémiová luxusná vila v blízkosti mora
Kaiser Immobilien ponúka na predaj impozantnú závistlivú vilu s výhľadom na more. Na západnom pobreží Istrie, medzi olivovými hájmi a vinicami, blízko mora, len 4 km od mesta Poreč, sa skrýva táto skutočná luxusná krása medzi vilami. Okrem svojho sofistikovaného a exkluzívneho interiéru luxusná vila ponúka nádherný výhľad na more Jedna spálňa sa nachádza v prízemí a druhá na poschodí vily. Pred hlavnou spálňou a kúpeľňou je krásny a priestranný balkón. Na poschodí je tiež galéria, ako aj strešná terasa s výhľadom na Novigrad a Poreč. Vila je vybavená nábytkom najvyššej kvality, dekoráciami, maľbami, inventárom a tieto položky tvoria neoddeliteľnú súčasť kúpnej ceny. Vonka oblasť s bazénom, grilom a jedálenským priestorom poskytuje vynikajúce miesto na spoločenské stretnutia. Vzhľadom na jej polohu a vzhľad samotnej vily môže byť táto nehnuteľnosť skvelou voľbou pre súkromný život alebo pre podnikanie. Existuje písomná dokumentácia o nej. Táto nehnuteľnosť poskytuje skutočný luxus života, dôkazom je rampa pri vstupe do osady, kde máte 24‑hodinovú ochranu, čo zahŕňa odraz botaniky a záhrad, bazény a prostredie za malý poplatok a zvyšok. Vila má mnoho výhod, ktoré iné vily v okolí nemajú. Cena vily je 1,350,000 euros bez VAT. Ak je kupujúcim právnická osoba, VAT sa neplatí, pretože vila je v používaní od roku 2019. Vzdialenosť nehnuteľnosti od: Porec - Airport Pula, 45 kmPorec - Ljubljana, 162 kmPorec - Vienna, 544 kmPorec - Prague, 868 kmPorec - Munich, 565 km Ak hľadáte svoj nový domov v Istrii a táto vila je presne to, čo potrebujete, kontaktujte nás s dôverou na telefónne číslo 00385 92378 alebo na 00385 92378

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 688 €/m²
Medián podobných ponúk 3 876 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +20,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 982 €/m²–4 575 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 800 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
288 m²
Veľkosť pozemku
609 m²
Izby
5
Kúpeľne
5
ID inzerátu
348892

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 4 688 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 288 m² · Veľkosť pozemku: 609 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje