Dom Plomin

Popis nehnuteľnosti

Plomin, okolie, rekreačný dom s bazénom
Plomin, okolie, rekreačný dom s bazénom
Plomin je malá stará osada v obci Kršan, na juhovýchodnom pobreží Istrie, neďaleko mesta Labin.
Leží v absolútnej výške 168 metrov, na útese nad Plominským zálivom, pozdĺž cesty Pula-Labin-Rijeka.
Tento rekreačný dom sa nachádza len dva kilometre od mora a slávnej pláže Copacabana.
Dom bol postavený ako dvojposchodová budova s ​​celkovou rozlohou 180 metrov štvorcových.
Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba a kúpeľňa.
Schody vedú na prvé poschodie, kde sa nachádzajú dve spálne a veľká kúpeľňa.
Jedna izba má výstup na terasu s výhľadom na bazén a okolité kopce.
V oplotenej záhrade sa nachádza bazén s priestorom na opaľovanie, gril a sedací nábytok.
Dom sa prenajíma ako turistický objekt, takže budúci kupujúci môže prevziať už aj tak dobrý biznis s prenájmom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 944 €/m²

Medián podobných ponúk 2 619 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 909 €/m²–3 578 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kršan 470 000 € · 170 m² 2 765 €/m² Podobnosť 81 % Kršan 125 000 € · 188 m² 665 €/m² Podobnosť 72 % Kršan 800 000 € · 180 m² 4 444 €/m² Podobnosť 72 % Kršan 125 000 € · 183 m² 683 €/m² Podobnosť 70 % Kršan 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnosť 70 % Kršan 700 000 € · 183 m² 3 825 €/m² Podobnosť 70 % Kršan 780 000 € · 183 m² 4 262 €/m² Podobnosť 70 % Kršan 700 000 € · 206 m² 3 398 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 900 € Podľa sadzby obce Kršan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Plomin

Okres

Kršan

Župa

Istarska

PSČ

52232

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

880 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

167738

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 1 944 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 880 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Plomin

Plomin je obec v obci Kršan v Istrijskej župe v Chorvátsku. , ktorý sa nachádza približne 11 km severne od Labinu, na kopci 80 vysoký. Je obľúbenou destináciou pre turistov, ktorí cestujú cez Istriu po ceste.

Počet obyvateľov: 96

Zdroj: Wikipedia