Dom Pićan

Popis nehnuteľnosti

Rustikálny kamenný dom s pekným dvorom
Ponúkame krásny istrijský kamenný dom s rozlohou 130m2, ktorý sa skladá z prízemia, kde sa nachádza klubová časť (ochutnávka vína) s sanitárnym uzlom a kuchyňa o rozlohe 50m2 s prístupom do záhrady! Von­kajšie kamenné schody vedú na poschodie, kde je krytá terasa a na tom poschodí je obývačka s krbom, kuchyňa, jedna spálňa a priestranná kúpeľňa!! Zo schodov v kuchyni sa dostanete do zadného dvora!! V podkroví je ďalšia spálňa!! Dom má ústredné vykurovanie na olej!! Dom má 3 parkovacie miesta!! Tichá lokalita ideálna pre dovolenku!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 889 €/m²

Medián podobných ponúk 2 400 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 900 €/m²–2 422 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pićan 1 800 € · 125 m² 14 €/m² Podobnosť 93 % PIćAN 460 000 € · 130 m² 3 538 €/m² Podobnosť 89 % Pićan 264 000 € · 110 m² 2 400 €/m² Podobnosť 77 % PIĆAN 264 000 € · 109 m² 2 422 €/m² Podobnosť 71 % PIĆAN 190 000 € · 100 m² 1 900 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Pićan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pićan

Okres

Pićan

Župa

Istarska

PSČ

52332

Obytná plocha

135 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Izby

3

ID inzerátu

259697

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 1 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pićan

Pian je obec a obec v centrálnej časti Istrie, západné Chorvátsko, 12 km juhovýchodne od Pazin; nadmorská výška 360 m. Hlavnými profesiami sú poľnohospodárstvo a chov hospodárskych zvierat. Nachádza sa na štátnej ceste D 64 (Pazin-Kršan-Vozilii). Na bývalej železnici Lupoglav – Raša sa nachádza železničná stanica.

Počet obyvateľov: 1 722

Zdroj: Wikipedia