Dom Peroj

Na predaj · Vodnjan · Istarska

4 Izby 282 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 615 000 € 5 727 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderná a luxusná vila na predaj, Peroj
Na predaj je moderná a luxusná vila, ktorá sa nachádza v krásnej dedinke Peroj.
Vila sa rozprestiera na pozemku 910 m2, s 282.89 m2 obytného priestoru rozloženého na dvoch poschodiach: prízemie a prvé poschodie.
prízemie:
Priestranný "otvorený priestor" obývacia izba, jedáleň a moderná kuchyňa.
Posuvné sklenené steny, ktoré umožňujú priamu komunikáciu s vonkajšou záhradou a väčšou krytou terasou pri bazéne (70 m2).
Prvá spálňa s vlastnou kúpeľňou.
Záchod pre hostí, ktorý slúži ako úžitkový priestor.
poschodie:
Menšia spálňa (ideálne pre detskú izbu alebo kanceláriu) s vlastnou kúpeľňou.
Priestranná spálňa s vaňou a samostatnou kúpeľňou.
"Master" spálňa s vlastnou kúpeľňou a hydromasážnou vaňou.
Všetky spálne majú prístup na krytú terasu (28 m2) a plochú strešnú terasu (31 m2) s krásnym výhľadom na more a ostrovy Brijuni.
Záhrada:
Vila sa nachádza na súkromnom, plne oplotenom pozemku, z ktorého 740 m2 je upravený dvor.
Elektrická brána s vlastným prístupom poskytuje parkovanie pre vozidlá 3-4, ktoré môžu byť pokryté.
Bazén (39.38 m2) s krytou terasou (70 m2) koncipovaný ako priestor pre relaxáciu a socializáciu.
Priestranné nádvorie je zdobené olivovníkmi a trávnikom.
Ďalšie informácie:
Vila je vybavená fotovoltaickou elektrárňou (9.1 kW), ktorá pokrýva väčšinu ročnej spotreby elektrickej energie.
Možnosť vybudovania ďalšieho zariadenia, ako je pomocná vila, garáž, kúpeľná zóna alebo posilňovňa.
Susedný pozemok je olivový háj, ktorý zaručuje súkromie a pokoj.
Vila je obklopená sadrokartónom a živým plotom a je vybavená vysoko kvalitnou izoláciou a hliníkovým stolárstvom pre maximálne pohodlie.
Vila sa predáva kompletne zariadená.
Vila sa nachádza v pokojnej časti obce, v slepej a súkromnej ulici, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodinu.
Pre viac informácií kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 727 €/m²
Medián podobných ponúk 2 450 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +133,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 851 €/m²–3 562 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 564 €–2 256 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 615 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Peroj
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
282 m²
Veľkosť pozemku
910 m²
Izby
4
Spálne
4
Kúpeľne
5
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
2
Výhľad na more
Áno
Energetická trieda
A+
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
340428

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 615 000 € · Cena za m²: 5 727 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 282 m² · Veľkosť pozemku: 910 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Peroj, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Peroj

Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.

Počet obyvateľov: 900

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje