Dom Pazin

Popis nehnuteľnosti

Dom s bazénom 200 m2, Pazin, novostavba
Tento moderný a ekologicky uvedomelý dom sa nachádza v pôvabnej dedinke Trviž, v blízkosti Pazin, v srdci Istrie.
Známy pre svoju úspešnú komunitu a rozvinuté miestne remeslá, Trviž vyniká ako jedna z mála osád v Chorvátsku s nulovou mierou nezamestnanosti.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti vo výstavbe a dokončenie prác plánuje stredná 2023.Dom je navrhnutý pre udržateľnosť a zahŕňa vlastný solárny energetický systém (kapacita približne 10 kW) a elektrické podlahové kúrenie, ktoré zaisťuje energeticky úsporný a pohodlný pobyt po celý rok.
Nachádza sa na svahu a ponúka fascinujúci výhľad na okolité kopce.
Prízemie, prístupné z parkovacej úrovne, zahŕňa obývaciu izbu, kuchyňu, jedáleň a ďalšie obývacie izby.
Na spodnom poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Dom bude postavený z vysoko kvalitných a moderných materiálov a sklenené átrium s prírodnými drevenými prvkami poskytuje pocit pokoja a spojenie s prírodou.O TrvižiUmiestnený v srdci Istrie, Trviž je jedinečná osada známa pre svoje úspešné podnikanie a silného spoločného ducha.
Obklopený malebnými kopcami a v blízkosti kultúrneho centra Pazin, ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a blízkosťou ku všetkým potrebným komfortom. Pre všetky otázky kontaktujte telefón 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINELoreta Kancelária služieb: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagrebwww.loreta-ne

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 350 €/m²

Medián podobných ponúk 1 470 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +59,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 160 €/m²–2 568 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pazin 275 000 € · 208 m² 1 322 €/m² Podobnosť 96 % PAZIN 459 000 € · 196 m² 2 342 €/m² Podobnosť 93 % PAZIN 120 000 € · 187 m² 642 €/m² Podobnosť 93 % TRVIŽ 470 000 € · 200 m² 2 350 €/m² Podobnosť 87 % PAZIN 882 000 € · 227 m² 3 885 €/m² Podobnosť 87 % PAZIN 275 000 € · 208 m² 1 322 €/m² Podobnosť 86 % PAZIN 240 000 € · 181 m² 1 326 €/m² Podobnosť 86 % PAZIN 599 000 € · 230 m² 2 604 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 800 € Podľa sadzby obce Pazin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

470 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pazin

Okres

Pazin

Župa

Istarska

PSČ

52000

Obytná plocha

200 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

349143

Čo AI našla v popise

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 2 350 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia