Dom Mugeba

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, rozostavaný dvojdom s výhľadom do prírody
Na predaj je dvojdielny dom v stave, nachádzajúci sa len 1.5 km od mora a pláží a pár minút od centra Poreča. Dom je umiestnený na vyvýšenom mieste, ktoré ponúka krásny výhľad na prírodu a zeleň, a na druhej strane na more. Skladá sa z prízemia a prvého poschodia. V prízemí je vstupná hala, technická miestnosť, hosťovská toaleta, kúpeľňa, jedna spálňa, kuchyňa s jedálňou a obývačka v otvorenom priestore. Z obývačky a kuchyne je prístup na krytú terasu, slnečnú plochu a bazén. Vnútorné schody vedú na poschodie, kde sa nachádzajú 3 spálne s vlastnými kúpeľňami a jedna miestnosť určená ako relax zona pre saunu a posilňovňu. Bazén má 25m2. Vykurovanie bude zabezpečené tepelným čerpadlom alebo solárnymi panelmi, v obývačke je vyhradené miesto pre krb. Cena je za high roh bau.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 559 €/m²

Medián podobných ponúk 3 600 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 167 €/m²–4 201 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 850 000 € · 167 m² 5 090 €/m² Podobnosť 87 % Poreč 490 000 € · 168 m² 2 917 €/m² Podobnosť 86 % POREČ 549 000 € · 170 m² 3 229 €/m² Podobnosť 85 % POREČ 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Podobnosť 85 % Valkarin 572 000 € · 165 m² 3 467 €/m² Podobnosť 84 % POREč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnosť 83 % POREč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 83 % Nova Vas 595 000 € · 178 m² 3 343 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 063 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

605 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Mugeba

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

170 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

4

ID inzerátu

265455

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 605 000 € · Cena za m²: 3 559 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mugeba

Mugeba je obec v obci Poreč-Parenzo, Istria v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 219

Zdroj: Wikipedia