Dom Motovun

Vila, Motovun, 154 m², pozemok 951 m²
Harmonická nová vila s bazénom je na predaj v oblasti Motovun! Celková plocha je 154 m². Pozemok okolo má 951 m². Nehnuteľnosť predstavuje harmóniu priestoru, potrieb, funkcií, konštrukcie a krásy. Dizajn a farba domu zapadajú do osady a krajiny a reinterpretujú tradičnú architektúru v súčasnom štýle, pričom používajú miestne prírodné materiály (kameň a drevo). Vysoké európske štandardy v stavebníctve a materiáloch boli plne aplikované, rovnako aj energetická efektívnosť (vrátane fotovoltických panelov ako štandardného vybavenia). Prízemie vily, s jednoduchými a harmonickými proporciami, pozostáva z otvoreného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s prístupom na priestranný verandový priestor zakrytý pergolou. Plán je doplnený o dve spálne s vlastnými kúpeľňami, práčovňu s toaletou a technickú miestnosť/sklad. Oplotená záhrada je plná zelene a stredomorských rastlín a dokonalú harmóniu dopĺňa vyhrievaný bazén o rozlohe 27 m² s slnečnou terasou a výhľadom na malebné mesto Motovun a vnútro Istrie. Vynikajúca poloha a priestorová organizácia interiéru a exteriéru tejto nehnuteľnosti poskytujú príležitosť pre pohodlný rodinný život alebo investíciu do turistického podnikania v prenájme. Uvedená cena sa vzťahuje na fázu kľúč v ruke s možnosťou zakúpenia kompletne vybavenej a zariadenej nehnuteľnosti. Predajcom je právnická osoba a uvedená cena nezahŕňa DPH, ktorá by mala byť pripočítaná v prípade nákupu fyzickou osobou. Ref: RE-U-41238Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), poplatok advokáta (približne 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Záhrada, Moderné