Dom Motovun

Popis nehnuteľnosti

Motovun - dom v tichej lokalite s nádherným výhľadom, 200 m² na pozemku o rozlohe 1 578 m²
CASA BELLA z ponuky vyzdvihuje dom na predaj umiestnený na mimoriadne pokojnej a atraktívnej lokalite, s očarujúcim výhľadom na Motovun a nádherný istarský kraj. Dom s celkovou plochou 200 m² je umiestnený na priestrannej pozemku o rozlohe 1.578 m², obklopený prírodou a tichom, ideálny na oddych a únik od mestského ruchu. Pod domom sa nachádzajú terasovo tvarované zelené plochy, ktoré ďalej zdôrazňujú autentický a prírodný charakter majetku. Priestranná záhrada umožňuje príjemný pobyt vonku a zabezpečuje dostatok parkovacieho priestoru pre viac vozidiel. Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti poskytuje potok, ktorý tečie počas celého roka, vytvárajúc jedinečnú, pokojnu a relaxačnú atmosféru. Dom je staršej výstavby a vyžaduje rekonštrukciu, no vďaka výnimočnej lokalite, výhľadu a veľkému pozemku predstavuje vynikajúcu príležitosť na vytvorenie ideálneho rodinného domu, rekreačného domu alebo atraktívnej turistickej investície. https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 985 €/m²

Medián podobných ponúk 1 575 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -37,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 019 €/m²–2 692 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MOTOVUN 326 000 € · 200 m² 1 630 €/m² Podobnosť 95 % Motovun 312 000 € · 200 m² 1 560 €/m² Podobnosť 93 % MOTOVUN 325 000 € · 200 m² 1 625 €/m² Podobnosť 93 % MOTOVUN 315 000 € · 200 m² 1 575 €/m² Podobnosť 93 % MOTOVUN 199 000 € · 200 m² 995 €/m² Podobnosť 93 % MOTOVUN 195 000 € · 200 m² 975 €/m² Podobnosť 93 % MOTOVUN 550 000 € · 190 m² 2 895 €/m² Podobnosť 90 % MOTOVUN 300 000 € · 195 m² 1 538 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 400 € Podľa sadzby obce Motovun-Montona pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

197 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Motovun

Okres

Motovun

Župa

Istarska

PSČ

52424

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

1 578 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

1

Garáž

1

Pivnica

Áno

ID inzerátu

361560

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 197 000 € · Cena za m²: 985 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 1 578 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Motovun

Motovun je obec a obec v centrálnej Istrii, západné Chorvátsko. V dávnych dobách si Kelti a Ilýri stavali svoje pevnosti na mieste dnešného Motovun. Názov obce je tiež keltského pôvodu, odvodený od Montona, čo znamená "mesto v kopcoch". Pod mestom prešla úzkorozchodná železnica Parenzana, ktorá viedla z Terstu do Poreča medzi 1902 a 1935.

Počet obyvateľov: 912

Zdroj: Wikipedia