Dom Motovun

Popis nehnuteľnosti

Motovun 10 km - Kamenný dom s dvorom v tichej lokalite
Kamenný dom na predaj v srdci Istrie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v malej a pokojnej dedine, na kopci, 10 km od Motovun a 16 km od Buzet.
Jedná sa o dom v rade, ktorá už bola čiastočne zrekonštruovaná.
Skladá sa z prízemia a podlahy celkom 160 m2 a nachádza sa na pozemku 210 m2.
V prízemí sa nachádza garáž, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa.
Podlaha je prístupná vonkajším schodiskom a ponúka balkón, kúpeľňa, kuchyňa s jedálenským kútom a dve spálne, z ktorých jedna má terasu.
Nádvorie ca.
100 m2 ponúka dostatok priestoru na vybudovanie bazéna.
Dom sa predáva v súčasnom stave, ale je tu možnosť usporiadania ďalších prác alebo kúpy úplne dokončenej nehnuteľnosti.
K dispozícii je tiež možnosť kúpy poľnohospodárskej pôdy v blízkosti domu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 806 €/m²

Medián podobných ponúk 1 513 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -46,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 988 €/m²–1 943 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MOTOVUN 315 000 € · 180 m² 1 750 €/m² Podobnosť 95 % MOTOVUN 550 000 € · 190 m² 2 895 €/m² Podobnosť 91 % MOTOVUN 145 000 € · 180 m² 806 €/m² Podobnosť 88 % MOTOVUN 250 000 € · 168 m² 1 488 €/m² Podobnosť 86 % MOTOVUN 325 000 € · 200 m² 1 625 €/m² Podobnosť 82 % MOTOVUN 300 000 € · 195 m² 1 538 €/m² Podobnosť 79 % MOTOVUN 300 000 € · 195 m² 1 538 €/m² Podobnosť 79 % MOTOVUN 197 000 € · 200 m² 985 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 260 € Podľa sadzby obce Motovun-Montona pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Motovun

Okres

Motovun

Župa

Istarska

PSČ

52424

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

210 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

1

Vzdialenosť od mora

38 000 m

Vzdialenosť od centra

10 000 m

ID inzerátu

353138

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 806 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 210 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 38 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Motovun

Motovun je obec a obec v centrálnej Istrii, západné Chorvátsko. V dávnych dobách si Kelti a Ilýri stavali svoje pevnosti na mieste dnešného Motovun. Názov obce je tiež keltského pôvodu, odvodený od Montona, čo znamená "mesto v kopcoch". Pod mestom prešla úzkorozchodná železnica Parenzana, ktorá viedla z Terstu do Poreča medzi 1902 a 1935.

Počet obyvateľov: 912

Zdroj: Wikipedia