Dom Motovun

Popis nehnuteľnosti

MOTOVUN, luxusná vila s bazénom a 13900 m2 pozemku
MOTOVUN, moderná vila obklopená pozemkom 13900 m2, poskytuje úplný pokoj, súkromie a luxus.
Z priestrannej terasy a veľkého bazéna je otvorený, očarujúci výhľad na Motovun a istrijskú krajinu.
Vila bola navrhnutá s dôrazom na pohodlie a komfort a konštrukcia používa kvalitné prírodné materiály, drevo a betón, ktoré vytvárajú moderné, ale teplé prostredie.
Nehnuteľnosť je plne zariadená a pripravená na sťahovanie alebo turistický prenájom.
Je ideálny ako luxusná súkromná rezidencia alebo investícia do exkluzívnej dovolenky v srdci Istrie.
Pozostáva z prízemia a dvoch poschodí.
- Áno.
Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa obývacia izba a jedáleň, kúpeľňa a výstup na veľkú terasu a prepadový bazén.
Pod prízemím sa nachádza wellness centrum s vírivkou ideálne pre relaxáciu počas celého roka.
Na horných dvoch poschodiach sú štyri spálne (dve na každom poschodí) a každá izba má vlastnú kúpeľňu, ktorá zaisťuje maximálne súkromie a pohodlie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 774 €/m²

Medián podobných ponúk 2 003 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +238,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 947 €/m²–4 477 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Motovun 2 100 000 € · 310 m² 6 774 €/m² Podobnosť 100 % MOTOVUN 2 100 000 € · 310 m² 6 774 €/m² Podobnosť 90 % MOTOVUN 850 000 € · 294 m² 2 891 €/m² Podobnosť 89 % MOTOVUN 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Podobnosť 87 % Motovun 550 000 € · 325 m² 1 692 €/m² Podobnosť 85 % MOTOVUN 1 083 000 € · 260 m² 4 165 €/m² Podobnosť 84 % Motovun 250 000 € · 301 m² 831 €/m² Podobnosť 82 % MOTOVUN 1 550 000 € · 260 m² 5 962 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 170 € Podľa sadzby obce Motovun-Montona pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• DUX Nekretnine 2 100 000 €
• Kaiser Immobilien 2 100 000 €
• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija Táto ponuka 2 100 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

2 100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Motovun

Okres

Motovun

Župa

Istarska

PSČ

52424

Obytná plocha

310 m²

Veľkosť pozemku

13 900 m²

Izby

4

Kúpeľne

5

ID inzerátu

329064

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 100 000 € · Cena za m²: 6 774 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 310 m² · Veľkosť pozemku: 13 900 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 2 100 000 €; Kaiser Immobilien – 2 100 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 2 100 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Motovun

Motovun je obec a obec v centrálnej Istrii, západné Chorvátsko. V dávnych dobách si Kelti a Ilýri stavali svoje pevnosti na mieste dnešného Motovun. Názov obce je tiež keltského pôvodu, odvodený od Montona, čo znamená "mesto v kopcoch". Pod mestom prešla úzkorozchodná železnica Parenzana, ktorá viedla z Terstu do Poreča medzi 1902 a 1935.

Počet obyvateľov: 912

Zdroj: Wikipedia