Dom Motovun

Popis nehnuteľnosti

Istria: Krásna vila s 12 000 m2 pozemku a nekonečným bazénom
Tento ocenený dom, ideálny pre úplné súkromie, sa nachádza na pozemku o rozlohe 12,025m2 a má úchvatný výhľad na prírodu, bio- garden a sad, 60m2 infinity pool. V prízemí je otvorená kuchyňa, jedáleň a obývačka s krásnym krbom, ktorý sa otvára na dve terasy s nádherným výhľadom a infinity pool. V poschodí sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami. Všetko je zariadené a dekorované s veľkou starostlivosťou o detaily. Vila má súkromné parkovisko pre 4 autá. Malá vidiecka osada, s celkovou polohou na kopci s výhľadom na údolie rieky Mirna a jazero Butoniga, ponúka niektoré z najúžasnejších výhľadov na Istriu. Z domu alebo z jeho epického infinity pool môžete vidieť stovky malých osád a dedín rozptýlených v diaľke, obklopených krásnou scenériou s vlnitými zelenými kopcami, rozľahlými lúkami, vinicami a olivovými hájmi. V jasný deň výhľad siaha až k pobrežiu Talianska a najvyššiemu vrcholu Slovinska. Nachádza sa neďaleko úchvatne krásneho stredovekého mestečka Motovun na kopci známyho ako mesto-pamiatka a vyžaruje skutočný istrijský šarm a históriu, ponúkajúc spektakulárny výhľad na kopce pokryté vinicami, dediny a vidiecke domy a magické údolie Mirna. Je možné zakúpiť ďalších 35 000m2 pozemku a olivový sad. Pre fotografie, pôdorysy a ďalšie informácie kontaktujte agentúru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 10 690 €/m²

Medián podobných ponúk 4 165 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +156,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 984 €/m²–4 545 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MOTOVUN 1 083 000 € · 260 m² 4 165 €/m² Podobnosť 85 % Motovun 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobnosť 82 % Motovun 550 000 € · 325 m² 1 692 €/m² Podobnosť 73 % MOTOVUN 1 000 000 € · 220 m² 4 545 €/m² Podobnosť 71 % MOTOVUN 968 000 € · 243 m² 3 984 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 030 € Podľa sadzby obce Motovun-Montona pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

3 100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Motovun

Okres

Motovun

Župa

Istarska

PSČ

52424

Obytná plocha

290 m²

Veľkosť pozemku

12 025 m²

Izby

3

Kúpeľne

4

ID inzerátu

325599

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 3 100 000 € · Cena za m²: 10 690 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 290 m² · Veľkosť pozemku: 12 025 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Motovun

Motovun je obec a obec v centrálnej Istrii, západné Chorvátsko. V dávnych dobách si Kelti a Ilýri stavali svoje pevnosti na mieste dnešného Motovun. Názov obce je tiež keltského pôvodu, odvodený od Montona, čo znamená "mesto v kopcoch". Pod mestom prešla úzkorozchodná železnica Parenzana, ktorá viedla z Terstu do Poreča medzi 1902 a 1935.

Počet obyvateľov: 912

Zdroj: Wikipedia