Dom Motovun

Popis nehnuteľnosti

Dom a stavebný pozemok
Na predaj je dvojdom so stavebným pozemkom v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom na Motovun.
Nehnuteľnosť sa nachádza na konci obce, ktorá poskytuje budúcim majiteľom vysokú úroveň súkromia a pokojné prostredie.
Záhrada je priestranná a cez les pod domom prechádza potok, ktorý tečie po celý rok, ďalej zdôrazňujúc prírodné prostredie.
K dispozícii je niekoľko parkovacích miest vhodných pre rodiny a hostí.
V cene je zahrnutý ďalší stavebný pozemok, na ktorom je možné postaviť dom s bazénom, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť na investovanie a turistický prenájom.
Dom má rozlohu 87 m2 a vyžaduje renováciu, zatiaľ čo celková plocha pozemku je 2275 m2.
Nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál pre pokojný rodinný život alebo rozvoj turistického projektu v jednej z najkrajších istrijských destinácií.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 552 €/m²

Medián podobných ponúk 5 250 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -32,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 878 €/m²–6 106 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Motovun 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnosť 96 % Motovun 485 000 € · 85 m² 5 706 €/m² Podobnosť 93 % Motovun 485 000 € · 85 m² 5 706 €/m² Podobnosť 93 % Motovun 180 000 € · 87 m² 2 069 €/m² Podobnosť 93 % Motovun 630 000 € · 90 m² 7 000 €/m² Podobnosť 92 % Motovun 125 000 € · 97 m² 1 289 €/m² Podobnosť 89 % Motovun 485 000 € · 85 m² 5 706 €/m² Podobnosť 88 % Motovun 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 609 € Podľa sadzby obce Motovun-Montona pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

309 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Motovun

Okres

Motovun

Župa

Istarska

PSČ

52424

Obytná plocha

87 m²

Veľkosť pozemku

2 275 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

313438

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 309 000 € · Cena za m²: 3 552 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m² · Veľkosť pozemku: 2 275 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Motovun

Motovun je obec a obec v centrálnej Istrii, západné Chorvátsko. V dávnych dobách si Kelti a Ilýri stavali svoje pevnosti na mieste dnešného Motovun. Názov obce je tiež keltského pôvodu, odvodený od Montona, čo znamená "mesto v kopcoch". Pod mestom prešla úzkorozchodná železnica Parenzana, ktorá viedla z Terstu do Poreča medzi 1902 a 1935.

Počet obyvateľov: 912

Zdroj: Wikipedia