Dom Motovun

Popis nehnuteľnosti

Motovun, dom s krásnym výhľadom
Istrie, Motovun Samostatný dom na predaj v Motovune s krásnym výhľadom. Dom sa rozprestiera cez prízemie, prvé poschodie a podkrovie. Rozloha domu je 153 m2. V prízemí sa nachádza obývačka, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa a chodba. Schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú 2 priestranné spálne, toaleta a chodba. V podkroví je priestor, ktorý je možné multifunkčne usporiadať podľa želania nového majiteľa. Vzhľadom na výšku podkrovia je tento priestor možné premeniť na ďalšiu spálňu. Dom ponúka krásny a otvorený výhľad na istrijskú krajinu a kopce. Dom je vykurovaný centrálnym vykurovaním na olej v loggii a má aj komín. Dom vyžaduje určitú úpravu. Pred vchodom do domu je priestor ideálny na pobyt vonku. Proti domu je záhrada na využitie. Vedľa záhrady je parkovacie miesto. Dom sa nachádza v pôvabnom istrijskom meste Motovun. V blízkosti domu je množstvo reštaurácií, agroturizmov, vinární, obchodov, kaviarne, školy, materskej školy, promenád, cyklistických trás a rôznych ďalších zariadení. Pláže sú vzdialené 20 km. Keďže ide o samostatný dom s potenciálom, je ideálny pre milovníkov pôvabných istrijských miest ako Motovun a s určitými úpravami by bol vhodný na celoročné bývanie, dovolenku, ale aj na turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 144 €/m²

Medián podobných ponúk 1 538 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 064 €/m²–2 666 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MOTOVUN 485 000 € · 155 m² 3 129 €/m² Podobnosť 99 % MOTOVUN 190 000 € · 150 m² 1 267 €/m² Podobnosť 98 % MOTOVUN 220 000 € · 150 m² 1 467 €/m² Podobnosť 98 % MOTOVUN 110 000 € · 160 m² 688 €/m² Podobnosť 95 % MOTOVUN 175 000 € · 151 m² 1 159 €/m² Podobnosť 94 % MOTOVUN 125 000 € · 144 m² 868 €/m² Podobnosť 94 % MOTOVUN 150 000 € · 150 m² 1 000 €/m² Podobnosť 93 % MOTOVUN 675 000 € · 150 m² 4 500 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 071 € Podľa sadzby obce Motovun-Montona pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Motovun

Okres

Motovun

Župa

Istarska

PSČ

52424

Obytná plocha

153 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

230640

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 1 144 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 153 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Motovun

Motovun je obec a obec v centrálnej Istrii, západné Chorvátsko. V dávnych dobách si Kelti a Ilýri stavali svoje pevnosti na mieste dnešného Motovun. Názov obce je tiež keltského pôvodu, odvodený od Montona, čo znamená "mesto v kopcoch". Pod mestom prešla úzkorozchodná železnica Parenzana, ktorá viedla z Terstu do Poreča medzi 1902 a 1935.

Počet obyvateľov: 912

Zdroj: Wikipedia