Dom Medulin

Na predaj · Medulin · Istarska

9 Izby 826 m² Plocha 18 Kúpeľne
Ponuková cena 467 000 € 565 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Ližnjan, tri prepojené domy s apartmánmi na dvoch poschodiach
Medulin je dedina nachádzajúca sa v úplne južnej časti Istrie, približne desať kilometrov od Pule. Kedysi malá rybárska dedina, v posledných desaťročiach sa Medulin vyvinul na jeden z najznámejších turistických centier v Istrii. Hoci si zachoval časť svojho starého šarmu, dnes ho charakterizuje živá atmosféra, najmä počas letných mesiacov. Miesto je známe svojou dlhou piesočnatou plážou Bijeca, jednou z mála takýchto v Istrii, ktorá priťahuje mnoho rodín s deťmi. Pozdĺž pobrežia sa nachádza množstvo hotelov, kempov, reštaurácií a kaviarní a bohatá ponuka športových a zábavných zariadení robí z Medulinu atraktívnu destináciu pre mladších návštevníkov. More je číre a okolité ostrovčeky a zátoky ponúkajú pokojnejšie miesta na kúpanie a objavovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza chránená krajinná oblasť Cape Kamenjak, ktorá ďalej obohacuje prírodnú ponuku Medulinu. Počas leta miesto žije deň a noc, takže môžete nájsť pokoj aj zábavu, v závislosti od želaní návštevníkov.Ližnjan, nachádzajúci sa niekoľko kilometrov východne od Medulinu, ponúka úplne iný zážitok z juhu Istrie. Je to pokojná a autentická istrijská dedina, ktorá sa rozprestiera na jemných kopcoch s výhľadom na more a ostrovy v diaľke. Na rozdiel od turisticky rozvinutého Medulinu si Ližnjan zachoval svoj tradičný charakter a pokojný rytmus života. Kamenné domy, úzke ulice, olivové háje a vinice vytvárajú atmosféru skutočnej istrijskej dediny. Pobrežie Ližnjanu je dlhé a zúbkované, s množstvom odľahlých zátok, ktoré sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a nedotknutú prírodu. Je najmä známy pre ostrovček Levan, ktorý má piesočnatú pláž a je prístupný loďou. Miesto obyvatelia stále pracujú v pohostinstve a poľnohospodárstve a turizmus bol rozvinutý v menšom, udržateľnejšom rozsahu. Ližnjan je miesto, kde môžete pocítiť skutočný pokoj, ďaleko od davov, so zvukom vĺn a vôňou borovíc, ale dostatočne blízko k väčším turistickým centrám pre tých, ktorí chcú viac. Stručne povedané, Medulin a Ližnjan zdieľajú rovnaké pobrežie a blízkosť k Pule, ale ponúkajú odlišné zážitky Medulin je živý a hravý, zatiaľ čo Ližnjan je očarený svojím pokojom a prírodným okolím. zatiaľ čo ďalšie dva domy sú vo fáze Roh - Bau a sú predávané za veľmi dobrú cenu. Každý dom má obývačku, kuchyňu, jedáleň, špajzu a kúpeľň na poschodí, kde sú dve izby, každá so svojou samostatnou kúpeľňou. Vedľa tretieho domu je okrem identického rozloženia a bazéna až po koniec domu. nehnuteľnosť je vzdialená od týchto väčších miest;Pulski airport - 16km Vienna - 580km Munich - 600km Milan - 525km Budapest - 610km

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 565 €/m²
Medián podobných ponúk 2 167 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -73,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 000 €/m²–2 793 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 4 130 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
467 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Medulin
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
826 m²
Izby
9
Kúpeľne
18
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
305036

Čo AI našla v popise

Bazén

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 467 000 € · Cena za m²: 565 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 826 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 18

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Medulin, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje