Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Predáme rodinný dom v tichej lokalite. Marčana.
Ponúkame na predaj krásne prízemie s veľkou obývacou izbou, kuchyňou, ktorá má prístup na priestrannú terasu s krásnym výhľadom na prírodu a zeleň, dve spálne a kúpeľňu.
Nehnuteľnosť sa predáva zariadená.
Táto nehnuteľnosť môže byť tiež použitá na turistické účely, s ďalšími úpravami alebo pre celoročné bývanie pre milovníkov prírody a vidieckeho prostredia.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 697 €/m²

Medián podobných ponúk 2 757 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 059 €/m²–2 941 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Marčana 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnosť 92 % MARčANA 360 500 € · 193 m² 1 868 €/m² Podobnosť 89 % MARČANA 675 000 € · 235 m² 2 872 €/m² Podobnosť 87 % MARČANA 675 000 € · 235 m² 2 872 €/m² Podobnosť 87 % MARČANA 675 000 € · 235 m² 2 872 €/m² Podobnosť 87 % MARČANA 675 000 € · 235 m² 2 872 €/m² Podobnosť 87 % MARČANA 675 000 € · 235 m² 2 872 €/m² Podobnosť 87 % MARčANA 188 000 € · 198 m² 949 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 578 €–872 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

218 m²

Veľkosť pozemku

1 460 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

1

Vzdialenosť od mora

3 000 m

Energetická trieda

B

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

340567

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 1 697 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 218 m² · Veľkosť pozemku: 1 460 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia