Dom Loborika

Popis nehnuteľnosti

Dom Loborika, Marčana, 330m2
Vila sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 35000 štvorcových metrov a je vzdialená len približne 5 km od mora. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že vzhľadom na jej polohu môžete mať úplné súkromie v úchvatnej krajine, no zároveň nemusíte ísť ďaleko, ak sa rozhodnete navštíviť pláž alebo ísť do blízkej reštaurácie. Kombinácia moderného a stredomorského štýlu je prítomná aj na priestrannej terase s bazénom 9 x 4 metre, obklopenom zelenými plochami. Terasa je vynikajúcim miestom pre mnohé aktivity, pretože je vybavená grilom. Vila pozostáva z prízemia a prvého poschodia vstupná hala, kuchyňa s veľkým obývacím priestorom a jedálňou, 5 izieb, pričom každá izba má vlastnú kúpeľňu a klimatizáciu. niekoľko krytých terás, letná kuchyňa, bazén, pekne udržiavaný olivový háj s približne 60 olivami, 200 vinicami Malvasia. 200 kubických metrov na zavlažovanie, 1000 m2 záhrady Bazén – automatická elektrolýza – bez chemikálií podlahové kúrenie Strojovňa s hydroforom Solárne ohrievanie teplej vody Pozemok obsahuje 23000 m2 poľnohospodárskej pôdy, a 12,000 m2 stavebnej pôdy, a existuje aj možnosť výstavby nových zariadení. KONTAKT : 0917300193 E-MAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 364 €/m²

Medián podobných ponúk 2 786 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +128,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 277 €/m²–3 916 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LOBORIKA 840 000 € · 320 m² 2 625 €/m² Podobnosť 97 % LOBORIKA 570 000 € · 300 m² 1 900 €/m² Podobnosť 79 % LOBORIKA 520 000 € · 299 m² 1 739 €/m² Podobnosť 79 % LOBORIKA 780 000 € · 280 m² 2 786 €/m² Podobnosť 78 % MARčANA 1 040 000 € · 350 m² 2 971 €/m² Podobnosť 73 % MARčANA 1 300 000 € · 350 m² 3 714 €/m² Podobnosť 73 % Loborika 790 000 € · 384 m² 2 057 €/m² Podobnosť 71 % Marčana 780 000 € · 280 m² 2 786 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 875 €–1 320 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

2 100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Loborika

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

330 m²

Veľkosť pozemku

35 000 m²

Izby

6

Kúpeľne

5

ID inzerátu

25790

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 100 000 € · Cena za m²: 6 364 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 330 m² · Veľkosť pozemku: 35 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Loborika

Loborika je dedina v obci Marčana, v Istrijskej župe, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 978

Zdroj: Wikipedia