Dom Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

LiŽnjan! Dom na predaj vo výstavbe s bazénom.
Na predaj je dom s bazénom a výhľadom na more, v súčasnosti vo výstavbe, ktorý sa nachádza v tichom prostredí v mini komplexe šiestich budov.
Dokončenie fázy roh-bau sa plánuje počas 2026.
rokov.
Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinný život, ale aj ako investícia do turistického prenájmu.
Dom je rozložený na dvoch podlažiach.
Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s prístupom na terasu a bazén, jedna spálňa a kúpeľňa.
Na poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, navrhnutá ako súkromná dovolenková zóna.
Bazén veľkosti 7 x 3 m, ideálny pre relaxáciu a potešenie v teplých mesiacoch.
V cene je zahrnuté: konečné stavebné povolenie s projektmi, zaplatené mestské a vodné príspevky, platené elektrické a vodné prípojky, dom postavený do fázy roh-bau podľa projektu, vstavaný vonkajší PVC stolárstvo, postavená AB výstavba bazénov a plotových stien, objemné plechovky a žľaby, I.
fáza elektroinštalácie a inštalácie vody, kanalizácie, klimatizácie a podlahového vykurovania, vnútornej omietky prízemia a glazúry prízemia a prvého poschodia.
Pre ďalšie informácie prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 990 €/m²

Medián podobných ponúk 3 155 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 950 €/m²–3 785 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIžNJAN 321 800 € · 165 m² 1 950 €/m² Podobnosť 100 % LIŽNJAN 240 000 € · 165 m² 1 455 €/m² Podobnosť 95 % LIžNJAN 321 800 € · 165 m² 1 950 €/m² Podobnosť 94 % LIŽNJAN 730 000 € · 177 m² 4 124 €/m² Podobnosť 94 % LIŽNJAN 745 000 € · 177 m² 4 209 €/m² Podobnosť 94 % LIŽNJAN 745 000 € · 177 m² 4 209 €/m² Podobnosť 94 % LIŽNJAN 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnosť 93 % LIŽNJAN 530 000 € · 168 m² 3 155 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 825 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

328 300 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

165 m²

Veľkosť pozemku

477 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

3

Poschodie

1

Počet podlaží

2

Výhľad na more

Áno

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

354820

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 328 300 € · Cena za m²: 1 990 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 165 m² · Veľkosť pozemku: 477 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia