Dom Labinci

Popis nehnuteľnosti

Krásna vila s bazénom, Istria, Kaštelir
Kaštelir-Labinci Obec Kaštelir a Labinci, obe napísané kurzívou, sú dve dediny.
S.
V priebehu storočí sa Domatga postupne urbanizovala a zlúčila sa s inou obcou, ktorá sa nachádza asi desať kilometrov severne od Poreča.
Krásna vila v malom mestečku v blízkosti obce, s 180 m2 obytnej plochy a 436 m2 záhrady.
S bazénom na predaj.
Nachádza sa na pokojnom mieste, obklopený rezidenciami pre život a rekreáciu, v malebnom a pokojnom prostredí.
Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s priamym výhľadom na terasu a bazén s krásnou panorámou okolia.
Tri spálne, jedna s vaňou, sa nachádzajú na prvom poschodí.
Dom je obľúbenou rezidenciou so všetkým potrebným vybavením, čo z neho robí vynikajúcu nehnuteľnosť na bývanie aj prenájom.
Okrem toho sa nachádza na dobrom mieste a je pravidelne udržiavaný a postarané o majiteľa.
Vlastné ID: ALG-802

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 194 €/m²

Medián podobných ponúk 3 580 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 431 €/m²–4 826 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRANčIćI 580 000 € · 162 m² 3 580 €/m² Podobnosť 85 % BUTKOVIćI 799 999 € · 160 m² 5 000 €/m² Podobnosť 81 % SVETVINčENAT 890 000 € · 220 m² 4 045 €/m² Podobnosť 73 % BUZET 392 000 € · 161 m² 2 435 €/m² Podobnosť 72 % SVETVINčENAT 750 000 € · 160 m² 4 688 €/m² Podobnosť 71 % SVETVINčENAT 555 000 € · 170 m² 3 265 €/m² Podobnosť 71 % SVETVINčENAT 685 000 € · 138 m² 4 964 €/m² Podobnosť 69 % BUZET 390 000 € · 162 m² 2 407 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 720 € Podľa sadzby obce Buzet pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

575 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labinci

Okres

Buzet

Župa

Istarska

PSČ

52420

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

436 m²

Izby

5

Spálne

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

7 000 m

Rok výstavby

2016

Bazén

Áno

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

285368

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 575 000 € · Cena za m²: 3 194 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 436 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 7 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labinci

Labinci je obec v obci Kaštelir-Labinci v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 315

Zdroj: Wikipedia