Dom Krnica
Na predaj · Marčana · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istra, krnica - exkluzívny - jedinečný kaštieľ s neobmedzenými možnosťami
Istria, Krnica
Virtuálna prehliadka je k dispozícii na https://premium.giraffe360.com/remax-centarnekretnina/c6472b8082e2473db0f87342aa048950/.
Exkluzívne len v ponuke našej agentúry!
Autochtónny ištársky veľký dom na predaj v samotnom centre Krnice, krásneho typického ištárskeho mestečka.
Je to nehnuteľnosť, ktorá má aspoň 450 rokov, čo dokladajú dátumy na kameni zo 17. storočia na prednej strane domu.
Dom bol zrekonštruovaný so špeciálnym dôrazom na zachovanie pôvodného šarmu a výnimočnou starostlivosťou o zachovanie autochtónnych detailov, a je veľmi ťažké zachytiť pocit prítomnosti v ňom.
Renovácia začala začiatkom 2000-tych rokov a získava svoj finálny vzhľad po niekoľkých rokoch práce odborníkov na rekonštrukcie.
Všetky možné časti nehnuteľnosti boli zachované, s výnimkou strechy, ktorá bola zrekonštruovaná podľa moderných štandardov so špeciálnym dôrazom na zachovanie starých drevených trámov.
Dom má drevené okná a každé z nich má ochranu proti hmyzu.
Dom má plynové ústredné kúrenie, klimatizáciu a krb na drevo.
INTERIÉR
Nehnuteľnosť sa rozprestiera na 3 poschodiach
Prízemie tvorí veľká kuchyňa s jedálňou, miestnosť s krbom, koncipovaná ako salón, obývačka a veľká hala a hosťovská toaleta.
2 schodiská, každé na jednom konci domu, vedú na horné poschodia.
Tiež dom má veľkú miestnosť navrhnutú ako dielňa alebo garáž, nad ktorou je fitness miestnosť.
Obe miestnosti je možné prispôsobiť podľa želania zákazníka.
1. poschodie tvorí hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, tiež najslnečnejšia miestnosť v dome, predsieň, kúpeľňa a dve spálne.
2. poschodie je čiastočne zariadené: tvorí ho kúpeľňa, predsieň a spálňa, a k dispozícii sú ďalšie dve miestnosti o rozlohe 40 m2 a 33 m2, z ktorých je možné pohodlne premeniť ďalšie dve spálne s vlastnými kúpeľňami.
Z tohto poschodia je výhľad na more.
EXTERIÉR
Krásne upravená záhrada s rozlohou o niečo menej ako 3 000 m2, ktorá je celá stavebným pozemkom, ponúka mnoho ovocných stromov, stromov a okrasných rastlín.
Stavba pomocných budov a domov je povolená na mimoriadne veľkom záhradnom pozemku.
Bazén, ktorý bol nedávno kompletne zrekonštruovaný, dominuje dvoru.
Dom ponúka veľa súkromia a pokoja.
Ak hľadáte nehnuteľnosť na investíciu, turizmus, etnický hotel, hotel s reštauráciou alebo podobne, toto by mohla byť nehnuteľnosť pre vás.
Dom tiež prichádza s motorovou loďou dlhou 6,5 m s vlastným prívesom a kotviacím miestom v prístave Krnički s bójou a člnom s elektrickým motorom.
Okrem toho starý Land Rover originálny z Veľkej Británie z 80. rokov na renováciu.
Táto nehnuteľnosť je určite jedinečná na trhu Istrie a Kvarneru a nie je na predaj nič podobné.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rakalj
2 500 000 € · 452 m²
5 531 €/m²
Podobnosť 63 %
Marčana
940 000 € · 450 m²
2 089 €/m²
Podobnosť 62 %
Rakalj
2 500 000 € · 555 m²
4 505 €/m²
Podobnosť 61 %
Marčana
860 000 € · 400 m²
2 150 €/m²
Podobnosť 57 %
DIVšIćI
330 000 € · 380 m²
868 €/m²
Podobnosť 57 %
Marčana
2 500 000 € · 450 m²
5 556 €/m²
Podobnosť 55 %
Marčana
333 000 € · 400 m²
833 €/m²
Podobnosť 52 %
Marčana
1 040 000 € · 350 m²
2 971 €/m²
Podobnosť 48 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 615 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Krnica
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 500 m²
- Veľkosť pozemku
- 3 000 m²
- Izby
- 14
- Kúpeľne
- 8
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 132415
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 615 000 € · Cena za m²: 1 230 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 500 m² · Veľkosť pozemku: 3 000 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 14 · Kúpeľne: 8
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rakalj
Rakalj je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou obce Marčana v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 393
Zdroj: Wikipedia
