Dom Krnica

Na predaj · Marčana · Istarska

14 Izby 500 m² Plocha 8 Kúpeľne
Ponuková cena 615 000 € 1 230 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, krnica - exkluzívny - jedinečný kaštieľ s neobmedzenými možnosťami
Istria, Krnica Virtuálna prehliadka je k dispozícii na https://premium.giraffe360.com/remax-centarnekretnina/c6472b8082e2473db0f87342aa048950/. Exkluzívne len v ponuke našej agentúry! Autochtónny ištársky veľký dom na predaj v samotnom centre Krnice, krásneho typického ištárskeho mestečka. Je to nehnuteľnosť, ktorá má aspoň 450 rokov, čo dokladajú dátumy na kameni zo 17. storočia na prednej strane domu. Dom bol zrekonštruovaný so špeciálnym dôrazom na zachovanie pôvodného šarmu a výnimočnou starostlivosťou o zachovanie autochtónnych detailov, a je veľmi ťažké zachytiť pocit prítomnosti v ňom. Renovácia začala začiatkom 2000-tych rokov a získava svoj finálny vzhľad po niekoľkých rokoch práce odborníkov na rekonštrukcie. Všetky možné časti nehnuteľnosti boli zachované, s výnimkou strechy, ktorá bola zrekonštruovaná podľa moderných štandardov so špeciálnym dôrazom na zachovanie starých drevených trámov. Dom má drevené okná a každé z nich má ochranu proti hmyzu. Dom má plynové ústredné kúrenie, klimatizáciu a krb na drevo. INTERIÉR Nehnuteľnosť sa rozprestiera na 3 poschodiach Prízemie tvorí veľká kuchyňa s jedálňou, miestnosť s krbom, koncipovaná ako salón, obývačka a veľká hala a hosťovská toaleta. 2 schodiská, každé na jednom konci domu, vedú na horné poschodia. Tiež dom má veľkú miestnosť navrhnutú ako dielňa alebo garáž, nad ktorou je fitness miestnosť. Obe miestnosti je možné prispôsobiť podľa želania zákazníka. 1. poschodie tvorí hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, tiež najslnečnejšia miestnosť v dome, predsieň, kúpeľňa a dve spálne. 2. poschodie je čiastočne zariadené: tvorí ho kúpeľňa, predsieň a spálňa, a k dispozícii sú ďalšie dve miestnosti o rozlohe 40 m2 a 33 m2, z ktorých je možné pohodlne premeniť ďalšie dve spálne s vlastnými kúpeľňami. Z tohto poschodia je výhľad na more. EXTERIÉR Krásne upravená záhrada s rozlohou o niečo menej ako 3 000 m2, ktorá je celá stavebným pozemkom, ponúka mnoho ovocných stromov, stromov a okrasných rastlín. Stavba pomocných budov a domov je povolená na mimoriadne veľkom záhradnom pozemku. Bazén, ktorý bol nedávno kompletne zrekonštruovaný, dominuje dvoru. Dom ponúka veľa súkromia a pokoja. Ak hľadáte nehnuteľnosť na investíciu, turizmus, etnický hotel, hotel s reštauráciou alebo podobne, toto by mohla byť nehnuteľnosť pre vás. Dom tiež prichádza s motorovou loďou dlhou 6,5 m s vlastným prívesom a kotviacím miestom v prístave Krnički s bójou a člnom s elektrickým motorom. Okrem toho starý Land Rover originálny z Veľkej Británie z 80. rokov na renováciu. Táto nehnuteľnosť je určite jedinečná na trhu Istrie a Kvarneru a nie je na predaj nič podobné.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 1 230 €/m²
Medián podobných ponúk 2 971 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -58,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 104 €/m²–4 432 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 325 €–2 000 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
615 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Krnica
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
500 m²
Veľkosť pozemku
3 000 m²
Izby
14
Kúpeľne
8
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
132415

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 615 000 € · Cena za m²: 1 230 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 500 m² · Veľkosť pozemku: 3 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 14 · Kúpeľne: 8

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Krnica, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Rakalj

Rakalj je dedina v Chorvátsku. Je súčasťou obce Marčana v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 393

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje