Dom Karojba

Popis nehnuteľnosti

Dom Karojba, 159m2
Istria pri Motovune kamenný starý dom s 1400 m2 záhrady! V malebnej malej dedinke len niekoľko kilometrov južne od Motovuna sa nachádza tento kamenný dom s veľkým potenciálom. Starina sa nachádza v vynikajúcej mikro‑lokalite, ktorá je plná starobylých pamiatok svedčiacich o nepretržitém osídlení tohto územia už od 13. storočí, takže všetci milovníci ducha objavovania tohto regiónu budú mať skutočný zážitok. Na dome sú elektrické a vodovodné prípojky, ktoré fungujú od doby, keď bol starý dom postavený pred rokom 1968. Proces adaptácie bude výrazne zjednodušený. Terén okolo starého domu je vhodný na výstavbu ďalších budov. Existuje predbežný projekt výstavby dovolenkového domu v súlade so stavom pozemku. Slnečná strana a otvorený výhľad na okolité kopce určite zaujmú všetkých milovníkov tejto časti Istrie. Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom a určite stojí za pozornosť všetkých potenciálnych kupcov, ktorí hľadajú investíciu!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 038 €/m²

Medián podobných ponúk 1 886 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -45,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 023 €/m²–2 091 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Karojba 349 000 € · 170 m² 2 053 €/m² Podobnosť 93 % KAROJBA 169 000 € · 172 m² 983 €/m² Podobnosť 92 % Karojba 165 000 € · 160 m² 1 031 €/m² Podobnosť 89 % KAROJBA 170 000 € · 170 m² 1 000 €/m² Podobnosť 88 % KAROJBA 399 000 € · 181 m² 2 204 €/m² Podobnosť 86 % KAROJBA 349 000 € · 170 m² 2 053 €/m² Podobnosť 81 % KAROJBA 220 000 € · 128 m² 1 719 €/m² Podobnosť 76 % KAROJBA 650 000 € · 192 m² 3 385 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 795 € Podľa sadzby obce Karojba pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Karojba

Okres

Karojba

Župa

Istarska

PSČ

52423

Obytná plocha

159 m²

Veľkosť pozemku

1 400 m²

Izby

5

ID inzerátu

84138

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 1 038 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 159 m² · Veľkosť pozemku: 1 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Karojba

Karojba je obec a obec v Istrii, Chorvátsko sa nachádza 18 km severozápadne od Pazin.

Počet obyvateľov: 1 404

Zdroj: Wikipedia