Dom Grožnjan

Popis nehnuteľnosti

Kamenný dom na úpravu v Grožnjane
Na predaj kamenný dom s výhľadom na Motovun z jednej strany a Grožnjan z druhej strany. Nachádza sa len 10 minút pokojnej chôdze od samotného centra mesta Grožnjan.
Impozantné rozmery domu sú cca 175m2 s ďalšími 50m2 záhrady. Prízemie bolo kedysi spoločným spoločenským priestorom, kde sa nachádza obrovský autentický krb. Na prvom poschodí sú dve spálne a kúpeľňa a na druhom je priestranný otvorený priestor, ktorý kedysi slúžil ako sklad. Bonusom tohto domu je podpivničenie.
Dom je po kompletnej rekonštrukcii, ale je v ňom už zavedená elektrina a voda.
Je to vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné a tiché miesto na bývanie alebo dovolenku, pretože sa nachádza v susedstve len so šiestimi ďalšími domami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 179 €/m²

Medián podobných ponúk 2 237 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -47,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 193 €/m²–2 576 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

GROŽNJAN 340 000 € · 152 m² 2 237 €/m² Podobnosť 82 % GROŽNJAN 395 000 € · 160 m² 2 469 €/m² Podobnosť 71 % GROŽNJAN 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobnosť 71 % GROŽNJAN 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobnosť 71 % GROŽNJAN 439 000 € · 172 m² 2 552 €/m² Podobnosť 71 % Grožnjan 378 000 € · 175 m² 2 160 €/m² Podobnosť 69 % GROŽNJAN 199 000 € · 110 m² 1 809 €/m² Podobnosť 69 % GROŽNJAN 240 000 € · 110 m² 2 182 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 588 € Podľa sadzby obce Grožnjan-Grisignana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Grožnjan

Okres

Grožnjan

Župa

Istarska

PSČ

52429

Obytná plocha

140 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

260422

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 1 179 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Grožnjan

Grožnjan je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 785 obyvateľov, z toho bolo 51 % Talianov, 26 % Chorvátov a 23 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 656

Zdroj: Wikipedia