Dom Grožnjan

Na predaj · Grožnjan · Istarska

4 Izby 399 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 360 000 € 902 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Grožnjan, samostatne stojaci dom s dvorom
Dvojposchodový dom s charakterom a priestorom, ideálny pre tých, ktorí hľadajú autenticitu a pohodlie. Celková plocha domu je 399 m2, nachádza sa v priestrannom dvore o rozlohe 387 m2. Prízemie ponúka pohodlný priestor s kuchyňou, jedálňou, obývačkou, kúpeľňou a istrijskou krčmou vybavenou krbom a fajčiarskou zónou na sušenie mäsa. V prvom poschodí sú 3 priestranné spálne, kúpeľňa a balkón s krásnym výhľadom. Dvor s veľkým krbom, záhradou ideálnou na spoločenské stretnutia a parkovacím priestorom. Špeciálnou výhodou je prítomnosť obchodných priestorov, bývalých mäsiarskych predajní, vodných nádrží a ďalších miestností, ktoré momentálne slúžia rôznym účelom. Dom je vybavený centrálnym vykurovaním na drevo a klimatizáciou. Obývacia plocha je už prispôsobená, zariadená a pripravená na nasťahovanie. Ďalšou výhodou je možnosť rozdeliť dom na dve bytové jednotky, z ktorých jedna je už dokončená, zatiaľ čo druhú je potrebné prispôsobiť podľa vlastných preferencií. Nachádza sa na strategicky dôležitej lokácii, len niekoľko minút jazdy od Grožnjanu a Momjanu, táto oblasť ponúka množstvo vybavenia, vrátane vynikajúcich reštaurácií, vinární a rôznych cyklistických a turistických trás. Vedľa domu sa nachádza pozemok o rozlohe viac ako 2000 m2, ktorý majitelia poskytujú na použitie. Je pripravený pre nového majiteľa, ktorý ocení kombináciu tradície, pohodlia a blízkosti všetkých moderných zariadení.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 902 €/m²
Medián podobných ponúk 3 468 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -74,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 047 €/m²–4 750 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 676 € Podľa sadzby obce Grožnjan-Grisignana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Grožnjan
Okres
Grožnjan
Župa
Istarska
PSČ
52429
Obytná plocha
399 m²
Veľkosť pozemku
387 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
196608

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 902 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 399 m² · Veľkosť pozemku: 387 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Grožnjan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Grožnjan

Grožnjan je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 785 obyvateľov, z toho bolo 51 % Talianov, 26 % Chorvátov a 23 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 656

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje