Dom Grobnik

Na predaj · Pićan · Istarska

4 Izby 256 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 265 000 € 1 035 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom Grobnik, Pićan, 256 m2
ISTRIA, PIĆAN - Priestranná nehnuteľnosť v odľahlej oblasti Nachádza sa v centrálnej časti Istrie, neoddeliteľnej časti okolia mesta Labin, lepšie známeho ako „Labinština“, je malé mesto Pićan obklopené poliami a vinicami. Pićan je malebné mesto na 360 metrov vysokej kopci, ktoré sa pýši bohatým hmotným aj nehmotným kultúrnym dedičstvom a bolo vyhlásené za kultúrny pamiatkový objekt. V území obce Pićan sa nachádza 10 osád, najmenšia obec v porovnaní s inými osadami patriacimi do východnej časti Istrie. V jednej z osád obce Pićan, neďaleko veľkolepého istrijského vodopádu, je na predaj priestranný odľahlý majetok. Nehnuteľnosť je obklopená nedotknutou prírodou, magickými výhľadmi a chránenými rastlinnými a živočíšnymi druhmi. Priestranný pozemkový komplex pozostáva z výstavby a lesa primárneho účelu. Rezidenčný stavebný pozemok o rozlohe 1,200 m² je spravovaný ako nevyužitá časť stavebnej zóny osady a má prístup z asfaltovej miestnej cesty s nízkou dopravnou intenzitou. Na pozemku bol postavený dom s rozlohou 250 m², pozostávajúci z prízemia a poschodia. Elektrické a telefónne pripojenia sú umiestnené v dome, pripojenie na vodovodnú sieť je vzdialené 400 metrov a pri dome je vodná nádrž. Na pozemku je tiež pomocná budova o rozlohe 70 m² a betónová konštrukcia. Zariadenia vyžadujú úpravu. Tento skrytý klenot, ktorý čaká na renováciu, je perfektnou príležitosťou pre rodinný život alebo investíciu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 1 035 €/m²
Medián podobných ponúk 1 414 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -26,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 566 €/m²–3 388 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 768 € Podľa sadzby obce Pićan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
265 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Grobnik
Okres
Pićan
Župa
Istarska
PSČ
52332
Obytná plocha
256 m²
Veľkosť pozemku
12 177 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
26277

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 1 035 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 256 m² · Veľkosť pozemku: 12 177 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Grobnik, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Grobnik (Pićan)

Grobnik je obec v Istrijskej župe v Chorvátsku. Administratívne patrí do obce Pian. Pôvodne istrorumunská dedina, posledný hovorca jazyka v dedine, Liberat Pahor, zomrel v 1998.

Počet obyvateľov: 8

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje