Dom Galižana

Na predaj · Vodnjan · Istarska

3 Izby 161 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 650 000 € 4 037 €/m²

Popis nehnuteľnosti

GaliŽana - moderný dom na predaj s bazénom, vírivkou a výhľadom na more!
Moderný dom s bazénom a výhľadom na more Galizana, Istria
Na predaj je moderný súkromný dom sa nachádza v pokojnej časti Galizana, len 13 minút jazdy od Fažana, mora a krásnych pláží.
Dom sa nachádza vedľa lesa, ktorý zaisťuje úplné súkromie, pokoj a prírodné prostredie, s otvoreným výhľadom na more z podlahy.
Plánované dokončenie je May 2026.
rok, a nehnuteľnosť sa predáva v rámci "na kľúč" systém, pripravený na bývanie alebo turistické prenájom bez ďalších investícií.
Dom sa nachádza na pozemku 750 m2, z ktorých približne 580 m2 je nezastavaná časť záhrady, ideálna pre vonkajšie potešenie a dodatočnú výzdobu podľa vlastného želania.
Celková obytná plocha je 161.5 m2, rozložená na 84 m2 prízemia a 77.5 m2 poschodí.
Prízemie je navrhnuté ako priestranná obývacia časť a pozostáva z pohodlnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou, špajzou, chodbou a krytou terasou s priamym prístupom k bazénu a záhrade.
Na prvom poschodí sú tri pohodlné spálne, štyri kúpeľne, chodba a dve kryté terasy s krásnym výhľadom na more, ktoré ďalej zdôrazňujú exkluzivitu tejto nehnuteľnosti.
Technické špecifikácie:
-klimatizácia pre vykurovanie a chladenie, podlahové kúrenie v celom dome,
-hliníkové tesárstvo s dvojitým sklom,
-septická jamka,
- súkromné parkovisko,
-bazén,
-Jacuzzi
Výhody umiestnenia:
Pokojné a autentické istrijské osídlenie
-neďaleko Puly, Fažany a mora
Rýchly prístup na diaľnicu
Obklopený prírodou a zeleňou
Obchody, školy, reštaurácie a všetka občianska vybavenosť sú vzdialené len pár minút.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre luxusný rodinný život, dovolenku alebo ako vynikajúca investícia pre turistické požičovne.
Pre ďalšie informácie a názory nás prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 037 €/m²
Medián podobných ponúk 3 574 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 473 €/m²–4 078 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 322 €–1 288 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Galižana
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
161 m²
Veľkosť pozemku
585 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
4
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
2
Výhľad na more
Áno
Vzdialenosť od mora
6 000 m
Vzdialenosť od centra
1 100 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
356873

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 037 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 161 m² · Veľkosť pozemku: 585 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 6 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Galižana, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Galižana

Galižana (taliansky: Gallesano) je obec v Istrii v Chorvátsku. Je súčasťou mestského okresu Vodnjan-Dignano, Istria County.

Počet obyvateľov: 1 620

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje