Dom Cerovlje

Na predaj · Cerovlje · Istarska

1 Izby 350 m² Plocha
Ponuková cena 450 000 € 1 286 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Odľahlý statok - ruina so 120 000 m2 olivových hájov
Na predaj je unikátna nehnuteľnosť s celkom 120,000 m2 pozemku, na ktorom je 1,110 m2 stavebného pozemku so zvyškami starého domu a ekonomického zariadenia.
Existujúci dom a komerčná budova majú pôdorys 350 m2, ktorý poskytuje možnosť rekonštrukcie alebo výstavby nového domu na veľkom súkromnom pozemku.
Cena je len 3.75 EUR za m2!Nehnuteľnosť je úplne obklopená prírodou, olivovým hájom a otvoreným výhľadom na krajinu, ktorá poskytuje úplné súkromie a pokoj.
Dom sa nachádza na vrchole kopca, takže ponúka krásny výhľad na olivový háj.
Na pozemku sú vysadené olivovníky 2,400, vo veku 5 až 10 rokov, väčšinou odrody Bianchera a Pendolino.
Celý pozemok je oplotený a olivový háj je zahrnutý v systéme ekologickej výroby a poľnohospodárskych stimulov.Výhody nehnuteľnosti: 12 hektárov pôdy, 1,110 m2 stavebného pozemku, starého domu a ekonomického objektu 350 m2, 2,400 olivovníky, plne oplotená pôda, pokoj a súkromie, krásny panoramatický výhľad, ideálny pre vidiecky cestovný ruch alebo súkromný majetok.
Je tiež možné kúpiť obchodné akcie, čo umožňuje daňovú úľavu pri kúpe. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve spoločnosti, ktorá tiež vlastní olivové háje v oblasti Cerovlje 190,000 m2.
Spoločnosť je v systéme DPH.
Môžete si kúpiť: 1) pozemky v Dragu, 2) pozemky v Cerovlje, 3) pozemky spolu a / alebo 4) obchodné akcie spoločnosti, ktorá má uvedené property.The cena za pozemky v Dragu je 450.000,00 EUR.
Cena pozemku v Cerovlje je 950.000,00 EUR.
V prípade kúpy celého pozemku alebo obchodných podielov je s kupujúcim dohodnutá zľava.V zobrazenej cene je zahrnutá provízia agentúry a zloženie kúpnej zmluvy.
Mediácia je pre kupujúceho bezplatná!
Kontakt:Milena Brlek, univ.spec.iurLicencovaný realitný agentVysoko kvalifikovaný manažér konkurzuMob: +385 99 703 1844Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 1 286 €/m²
Medián podobných ponúk 1 600 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 286 €/m²–4 780 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 050 € Podľa sadzby obce Cerovlje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Cerovlje
Okres
Cerovlje
Župa
Istarska
PSČ
52402
Obytná plocha
350 m²
Veľkosť pozemku
120 000 m²
Izby
1
ID inzerátu
348411

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 1 286 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 350 m² · Veľkosť pozemku: 120 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Cerovlje, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Cerovlje

Cerovlje je obec a obec v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 453

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje