Dom Brtonigla

Vila, Brtonigla, 143 m², pozemok 3.565 m²
Luxusná kamenná vila s bazénom v prestížnej Brtonigli! Celková plocha je 143 m². Pozemok má rozlohu 3565 m². Vila vyzerá pomerne tradične, ale v skutočnosti je moderná, postavená v roku 2017. Vila sa skladá z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne a kúpeľne v prízemí. Vnútorné schodisko vedie na galériu, kde sa nachádza obývačka, ktorú je možné usporiadať ako pracovný priestor, jedna spálňa a toaleta a technická miestnosť. Vila má ďalšiu samostatnú hosťovskú spálňu s kúpeľňou a toaletou (30 m²), ktorá je úplne oddelená od zvyšku domu, má samostatný vstup a je určená pre hostí alebo personál. Pri výstavbe tohto jednopodlažného domu boli použité najkvalitnejšie materiály a jeho pôvabný štýl je zdobený kameňom Kanfanar a talianskou kuchyňou z akáciového dreva. Všetky kuchynské spotrebiče sú značky Miele a keramika a sanitárne zariadenia sú od Bosch. V krásnej, upravovanej a oplotenej zelenej záhrade sa nachádza slnečná plocha, vonkajší sprchový kút, bazén o rozlohe 32 m², tavernu na spoločenské stretnutia a vonkajší krb. Krásne udržiavaná a upravená záhrada o rozlohe 3565 m² je ozdobená olivovými stromami a ponúka úžasný výhľad na zeleň a more z prízemia. Územie je na Chorvátsku naozaj obrovské! Ďalšie poznámky: - vila má ústredné kúrenie s tepelným čerpadlom - vnútorný krb na drevo - na všetkých dverách a oknách sú nainštalované siete proti komárom - solárne panely - vonkajšia a vnútorná video dohľadová kamera s pohybovými senzormi - demit fasáda 8 cm Vzhľadom na polohu a neobmedzený výhľad na okolie a zeleň predstavuje nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre rodinný život alebo ako investíciu na prenájom pre turistické účely. Ref: RE-U-20346Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, záhrada, moderné