Dom Brtonigla

Na predaj · Brtonigla · Istarska

6 Izby 270 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 500 000 € 5 556 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusná kamenná vila (270 m2) v srdci Istrie, výhľad na more a bazén
Predstavujeme luxusnú kamennú vilu zariadenú v autentickom štýle 270 m2 na pozemku 1010 m2, ktorý sa nachádza v malej istrijskej dedinke neďaleko Novigradu a niekoľko kilometrov od mora.
Táto moderná a luxusná budova spočíva na základoch starých kamenných zrúcanín, ktoré slúžili ako základ pre výstavbu.
To zachováva tradičný a rustikálny vzhľad a miešanie s prírodným prostredím.
Vila sa skladá z prízemia a poschodia vedľa vonkajšieho bazéna (48 m2).
Štyri spálne (24 m2 + 19 m2 + 17 m2 + 16 m2), každá s vlastnou kúpeľňou a dvoma lodžiami (6.70 m2 + 5 m2) sa nachádzajú na prvom poschodí a veľký otvorený priestor pre kuchyňu a jedáleň (37 m2) a priestranná obývacia izba (41 m2) na prízemí.
Čo robí dom ideálnym miestom pre odpočinok a relaxáciu je aj wellness miestnosť (14 m2) na prízemí, navrhnutá tak, aby bola napojená na salónik vo vonkajšej časti domu.
Vonku je tiež letná kuchyňa (33 m2), dve terasy a priestor na opaľovanie pri bazéne.
Vďaka svojej jedinečnej konštrukcii a zachovanej autentickosti, vďaka svojej vynikajúcej polohe, je vila tým správnym miestom pre dovolenku.
Obklopený pokojom a prírodou, výhľad z domu sa rozširuje na more a vinice na jednej strane, lesy a olivové háje na strane druhej.
Bazén je postavený zo zachovaných zrúcanín starého domu, ktorý dotvára rozprávkovú atmosféru.
Okrem všetkého vyššie uvedeného určite prispieva k dokonalej atmosfére bohato upravená záhrada, ktorá okrem bazéna ponúkne nádherné storočné stromy duba, moruše, bohatej stredomorskej vegetácie a ovocia olivových a granátových jabĺk.
Oblasť okolo tejto malej malebnej dedinky je známa svojimi vynikajúcimi vínami, krásnymi vinohradmi a ďalšími pôvodnými istrijskými výrobkami, ako je syr a víno.
Nachádza sa 10 km z Novigradu, 15 km z Umagu a 55 km z krásnej Rovinj.
Letisko v Pule je vzdialené 72 km a v Terste 96 km.
Kamenná vila Istria celková plocha 270 m2 (4 spálne + 4 kúpeľne + obývacia izba) + 2 terasy + vonkajší bazén + dvor = 1,500,000 EUR (vrátane DPH) Konečný termín na dokončenie je 12 mesiacov od uzavretia zmluvy so zákazníkom.
Vlastníctvo je 1 / 1, žiadny náklad.
Možnosť kúpy bankovým úverom.
Ak kupujete spoločnosť, ktorá vlastní nehnuteľnosť, cena je 1.200.000 EUR.
www.sanpatrik.eu

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 556 €/m²
Medián podobných ponúk 3 323 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +67,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 350 €/m²–4 313 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 350 € Podľa sadzby obce Brtonigla-Verteneglio pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Brtonigla
Okres
Brtonigla
Župa
Istarska
PSČ
52474
Obytná plocha
270 m²
Izby
6
Kúpeľne
4
ID inzerátu
317304

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 270 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Brtonigla, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Brtonigla

Brtonigla je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 1 579 obyvateľov, z toho bolo 46 % Chorvátov, 37 % Talianov a 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 1 523

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje