Casa Brtonigla

Lussuosa villa in pietra (270 m2) nel cuore dell'Istria, vista mare e piscina
Presentiamo una villa in pietra di lusso arredata in stile autoctono, superficie 270 m2 su un lotto di 1010 m2, situata in un piccolo borgo istriano vicino a Novigrad e a pochi chilometri dal mare. Questa costruzione moderna e lussuosa poggia sulle fondamenta di antiche rovine di pietra che hanno servito da base per la costruzione. In questo modo è stato mantenuto l'aspetto tradizionale e rustico e l'integrazione con l'ambiente naturale. La villa, con piscina esterna (superficie 48 m2), è composta da piano terra e piano superiore. Quattro camere da letto (24 m2 + 19 m2 + 17 m2 + 16 m2), ognuna con il proprio bagno, e due logge (6,70 m2 + 5 m2) si trovano al primo piano, mentre un ampio spazio aperto per cucina e sala da pranzo (37 m2) e un soggiorno spazioso (41 m2) sono al piano terra. Ciò che rende la casa una location ideale per vacanza e relax è anche la stanza wellness (14 m2) al piano terra, concepita in modo da essere collegata alla zona lounge nella parte esterna della casa. All'esterno troviamo anche una cucina estiva (33 m2), due terrazze e uno spazio per prendere il sole accanto alla piscina. Con la costruzione unica e l'autenticità conservata, grazie all'ottima posizione, la villa è il luogo perfetto per una vacanza. È circondata da pace e natura, la vista dalla casa si estende fino al mare e ai vigneti da un lato, e alla foresta e agli uliveti dall'altro. La piscina è costruita con le rovine conservate della vecchia casa, completando l'atmosfera fiabesca. Con tutto quanto sopra, l'atmosfera perfetta è ulteriormente arricchita dal giardino ben curato che, oltre a offrire la piscina, presenta maestosi alberi di quercia secolari, corbezzoli, abbondante vegetazione mediterranea e frutti di oliva e melograno. L'area intorno a questo piccolo e pittoresco luogo è nota per i suoi eccellenti vini, splendidi vigneti e altri prodotti autoctoni istriani come formaggi e vino. Si trova a 10 km da Novigrad, 15 km da Umago e 55 km dalla splendida Rovigno. L'aeroporto di Pula è a 72 km, quello di Trieste a 96 km. Villa in pietra Istra – superficie totale 270 m2 (4 camere da letto + 4 bagni + soggiorno) + 2 terrazze + piscina esterna + giardino = 1.500.000 EUR (IVA inclusa) Termine per il completamento è 12 mesi dalla stipula del Contratto con l'acquirente. La proprietà è 1/1, senza gravami. Possibilità di acquisto con mutuo bancario. Se si acquista la società proprietaria dell'immobile, il prezzo è 1.200.000 EUR. www.sanpatrik.eu