Dom Beram

Popis nehnuteľnosti

Kamenný dom so záhradou a prebiehajúcou rekonštrukciou – oblasť Pazin
V tichom prostredí v blízkosti Pazin, kamenný dom so záhradou a potenciálom pre prispôsobenie podľa vlastného želania je na predaj.
Základné informácie:
Povrch domu: cca 200 m2 (prízemie + podlaha, podľa 100 m2 na poschodí)
Pozemok: záhrada / záhrada
Rekonštrukcia začala časť opráv stien, príprava na ďalšie práce
Infraštruktúra: elektrina, voda a kanalizácia už boli zavedené
Prístup: spevnená cesta, ľahký prístup.
Poloha: obec v blízkosti Pazin pokoj, príroda a autentické istrijské prostredie.
Dom ponúka vynikajúcu príležitosť vytvoriť očarujúci rodinný dom, rekreačný dom alebo vidiecky turistický majetok.
Kombinácia tradičnej istrijskej konštrukcie a možnosti modernej renovácie robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou.
Ďalšie informácie nájdete v nasledujúcich informáciách:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 700 €/m²

Medián podobných ponúk 2 127 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -67,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 068 €/m²–4 864 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BERAM 234 000 € · 110 m² 2 127 €/m² Podobnosť 78 % BERAM 79 000 € · 74 m² 1 068 €/m² Podobnosť 74 % LINDAR 535 000 € · 110 m² 4 864 €/m² Podobnosť 65 % Zabrežani 414 000 € · 81 m² 5 111 €/m² Podobnosť 63 % BERAM 38 500 € · 70 m² 550 €/m² Podobnosť 56 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Pazin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

70 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Beram

Okres

Pazin - Okolica

Župa

Istarska

Obytná plocha

100 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Počet podlaží

2

ID inzerátu

341019

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 70 000 € · Cena za m²: 700 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia