Dom Bale

Popis nehnuteľnosti

Moderný radový dom s bazénom, 148,56 m²
Na predaj moderná vila, súčasť exkluzívneho projektu.
Nachádza sa v centre mesta Bale, 5 km od mora a 1520 min od Rovinj a Pula.
Spojenie špičkovej istrijské architektúry, Corten detail a moderný dizajn.
Dom má vlastný vchod, dve poschodia a upravenú záhradu s bazénom.
prízemie
Otvorený priestor obývacia izba + jedáleň + kuchyňa
Technická miestnosť, WC, šatňa, komora
Veľká hliníková posuvná stena smerom k dvoru
Letná kuchyňa s krytou terasou
Oblasť opaľovania + bazén so soľnou elektrolýzou (bez chlóru)
Kat
2 priestranné izby, každá so šatňou a kúpeľňou
1 menšia izba: možnosť spálne alebo sauny so sprchou
Vybavenie
WICONA hliníkové tesárstvo
BAUMIT faade 10 cm
Podlahové kúrenie (Daikin) + klimatizácia vo všetkých izbách
Vybavenie bazéna Hayward
Príprava na solárnu elektráreň
Velux strešné okná s integrovanými žalúziami
Okolité osvetlenie, výška miestnosti 280 cm
Talianska keramika (prízemie), dubové parkety (podlaha)
Sanitárne výrobky: Catalano, Hans Grohe, TECE
Video dohľad, alarm, videoportafón
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 039 €/m²

Medián podobných ponúk 3 253 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +85,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 716 €/m²–3 440 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BALE 299 000 € · 148 m² 2 020 €/m² Podobnosť 88 % BALE 557 600 € · 164 m² 3 400 €/m² Podobnosť 86 % BALE 704 000 € · 145 m² 4 855 €/m² Podobnosť 86 % Bale 399 000 € · 120 m² 3 325 €/m² Podobnosť 74 % BALE 369 000 € · 116 m² 3 181 €/m² Podobnosť 71 % BALE 186 000 € · 130 m² 1 431 €/m² Podobnosť 71 % BALE 195 000 € · 160 m² 1 219 €/m² Podobnosť 70 % Bale 750 000 € · 172 m² 4 360 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 925 € Podľa sadzby obce Bale-Valle pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

893 750 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Bale

Okres

Bale

Župa

Istarska

PSČ

52211

Obytná plocha

148 m²

Veľkosť pozemku

105 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

1

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

349490

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 893 750 € · Cena za m²: 6 039 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 148 m² · Veľkosť pozemku: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bale

Bale je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 1 225 obyvateľov, z toho bolo 60 % Chorvátov, 28 % Talianov, 1 % Srbov a 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 1 170

Zdroj: Wikipedia