Dom Bajkini

Na predaj · Vižinada · Istarska

6 Izby 415 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 690 000 € 1 663 €/m²

Popis nehnuteľnosti

PoreČ, rozprávka, dva samostatne stojace domy s bazénom, parkovisko
Realitná kancelária Sky predstavuje dva domy nachádzajúce sa na skvelej lokalite, v obci Bajkini, neďaleko Poreč. Oba domy sa nachádzajú v krásnej vinohradníckej oblasti, ideálnej pre tých, ktorí hľadajú pokoj, komfort a blízkosť k prírode. Tieto nehnuteľnosti sú perfektné pre rodinný život alebo ako investícia na prenájom. Väčší dom s rozlohou 167 m2 má priestranné a svetlé izby, ktoré zahŕňajú obývačku, kuchyňu, spálne a moderné kúpeľne a práčovne. Tento dom má vlastnú záhradu o rozlohe 380 m2 s bazénom s rozmermi 12.80 m x 3.50 m, ideálnym na užívanie teplých letných dní. Vedľa domu je parkovacie miesto. Menší dom s rozlohou 135 m2 tiež pozostáva z obývačky, kuchyne, priestranných spální a elegantne zariadenej kúpeľne, poskytujúc všetok potrebný komfort. Súkromná záhrada o rozlohe 1000 m2 s bazénom s rozmermi 12.80 m x 3.50 m poskytuje dokonalé miesto na oddych a užívanie si prírodného prostredia. Na dvore je tiež malý olivový háj. Pri dome sú tri parkovacie miesta, čo ďalej zvyšuje pohodlie a komfort. Oba domy spolu majú celkovo štyri spálne, päť kúpeľní a jednu samostatnú toaletu, usporiadané tak, aby poskytovali maximálny komfort a súkromie. S celkovou záhradou o rozlohe 1380 m2 tieto nehnuteľnosti ponúkajú veľa priestoru pre vonkajšie aktivity a relax. Nachádzajúce sa v malebnej obci Bajkini, tieto domy poskytujú pokojnú oázu v srdci prírody, zatiaľ čo Poreč so všetkými svojimi kultúrnymi, gastronomickými a zábavnými zariadeniami je iba niekoľko minút ďaleko. Blízkosť mora, pláží a množstva turistických atrakcií robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre všetkých, ktorí chcú vychutnať to najlepšie, čo Istria ponúka. Domy sa predávajú spoločne. Informácie o nehnuteľnosti: - orientácia - východ / západ / sever / juh- tesárske práce - ALU- podlahy - kameň, parketová podlaha- vykurovanie - na dreve, každý dom má krb- klimatizácia - áno, x6 - každá izba má klimatizáciu- bezpečnostné dvere - áno- parkovanie - áno- sklad - áno REAL ESTATE AGENCY - SANJIN - 095 33 777 59 Energetický certifikát v procese vyhotovenia. Poskytujeme všetkým našim zákazníkom BEZPLATNÉ sprostredkovanie úverov. * Kupujúci zaplatí minimálny poplatok realitnej kancelárie vo výške 3% z kúpnej ceny + DPH.* Za tento poplatok kancelária vykoná registráciu vlastníctva a prevod správy na kupujúceho a všetku právnu dokumentáciu k predaju. Pre ďalšie informácie a prehliadky nás kontaktujte v pondelok-piatok: 09:00-17:00, v sobotu: 09:00-12:00.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 663 €/m²
Medián podobných ponúk 3 420 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -51,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 994 €/m²–4 028 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 905 € Podľa sadzby obce Vižinada-Visinada pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
690 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Bajkini
Okres
Vižinada
Župa
Istarska
PSČ
52447
Obytná plocha
415 m²
Veľkosť pozemku
1 380 m²
Izby
6
Kúpeľne
5
ID inzerátu
258048

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 1 663 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 415 m² · Veľkosť pozemku: 1 380 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Bajkini, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Bajkini

Bajkini je dedina v obci Vižinada-Visinada v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 37

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje