Dom šestine

Vila, Šestine, 310 m², pozemok 1.300 m²
Luxusná moderná vila s bazénom a panoramatickými výhľadmi v Šestine, Záhrebe! Cena na požiadanie | 310 m² obytná plocha | 1,300 m² pozemok | 4 spálne Prehľad nehnuteľnosti: Exkluzívna nehnuteľnosť v najžiadanejšej štvrti Záhrebu Umiestnená v elitnom, pokojnom území priamo pri úpätí hory Sljeme, táto luxusná moderná vila v Šestine, Záhrebe, ponúka neprekonateľnú kombináciu špičkového komfortu, úplnej súkromnosti a vynikajúceho investičného potenciálu. Na rozľahlej pozemku o rozlohe 1,300 m² sa nehnuteľnosť môže pochváliť úchvatnými, neobmedzenými panoramatickými výhľadmi na zelený vrchol Sljeme a žiarivú panorámu Záhrebu. Pôvodne postavená v roku 1995 a kompletne zrekonštruovaná v roku 2019 podľa najvyšších súčasných architektonických a energetických štandardov, táto kompletne pripravená luxusná rezidencia poskytuje výnimočnú dlhodobú hodnotu v jednej z najžiadanejších mikro‑lokácií Chorvátska. Architektonické usporiadanie a interiérový dizajn (310 m² celková plocha) Navrhnutá s plynulým tokom a hojným prirodzeným svetlom vďaka optimálnej štyri‑strannej orientácii, vila sa rozprestiera na troch starostlivo naplánovaných úrovniach: - Suterén (89 m²): Obsahuje vyhradenú technickú miestnosť, úložné priestory, pokročilú infraštruktúru bazénovej techniky a plne vybavený samostatný štúdiový apartmán – ideálny pre hostí, personál alebo ubytovanie au‑pair. - Prízemie (123 m²): Veľkolepá vstupná hala s šatníkom a hosťovskou toalétou vedie do rozľahlej otvorenej obývacej a jedálenskej zóny. Gurmánska kuchyňa sa plynule integruje s obývacím priestorom a otvára sa priamo na slnkom zalievanú vonkajšiu terasu a upravenú záhradu. - Prvé poschodie (96 m²): Zahŕňa súkromný majstrovský únik s luxusnou vlastnou kúpeľňou a šatníkom, spolu s tromi ďalšími dobre proporciovanými spálňami, spoločnou dizajnérskou kúpeľňou a samostatnou šatníčkou. Prémiové funkcie a luxusné vybavenie - Súkromné wellness a voľný čas: Vonkajší pretečkový bazén vybavený technológiou proti prúdeniu a automatickým dávkovacím systémom chemikálií. - Neprekonateľné výhľady: Rozsiahle panoramatické výhľady na prírodný park Sljeme, bujnú zeleň a osvetlené mesto Záhreb. - Pripravená elegancia: Bezchybne zariadený interiér s na mieru vyrobeným dizajnérskym nábytkom, vysokokvalitnými povrchmi a integrovanými prvkami inteligentnej domácnosti. - Vonkajší oáz: Precízne upravená záhradná botanická záhrada vybavená inteligentným automatickým zavlažovacím systémom. - Maximálna diskrétnosť a bezpečnosť: Diskretne umiestnený pozemok zabezpečujúci úplnú súkromnosť od susedných nehnuteľností, vrátnicou bránou na dvore a dostatočným súkromným parkovaním pre viacero vozidiel. Prémiová mikrolokácia: Šestine a blízkosť Pantovčaku Umiestnená v bezprostrednej blízkosti prestížneho Pantovčaku, táto vila vás postaví len niekoľko minút od diplomatického centra Záhrebu, špičkových medzinárodných a súkromných škôl, veľvyslanectiev, luxusných reštaurácií a exkluzívnych životných služieb. Užite si rýchle, priame dopravné spojenia k námestiu Ban Jelačić a prísnemu centru mesta, pričom sa môžete újsť do pokojného, zeleného útočiska nad mestským ruchom. Prečo investovať do tejto luxusnej nehnuteľnosti v Záhrebe? Či už hľadáte elitný rodinný dom alebo bezpečnú, výnosnú luxusnú investíciu do nehnuteľností v Chorvátsku, táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú trhovú príležitosť. Kombináciou výborného geografického umiestnenia, architektonického dedičstva a nadčasovej elegancie sa vyníma ako špičkový majetok na trhu luxusných nehnuteľností v Záhrebe. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si súkromnú prehliadku alebo požiadajte o ďalšie informácie o tejto exkluzívnej vile v Šestine. Ref: RE-U-50172Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/obchodníka (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Sklad, Spa, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná