Dom Dubrovnik

Popis nehnuteľnosti

Dubrovník - krásny výhľad na more a staré mesto
Exkluzívna rezidencia s vonkajším a vnútorným bazénom v blízkosti Starého mesta DubrovníkNa výnimočnom mieste v Dubrovníku, len 150 metrov od mora a 250 metrov od historického centra Starého Mesta, je luxusná rezidencia, ktorá ponúka najvyššiu úroveň súkromia a pohodlia.
Táto kombinácia blízkosti Starého Mesta a priestrannej záhrady je skutočnou raritou na trhu.Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku 348 m2, zatiaľ čo záhrada 500 m2 poskytuje dostatok priestoru na relaxáciu a vonkajšie bývanie.
Obytná zóna zahŕňa sedem spální a dokonca desať kúpeľní, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre luxusné turistické požičovne alebo exkluzívne súkromné rezidencie.Špeciálna hodnota sa skladá z dvoch bazénov, vonkajšieho bazéna 15 m2, ktorý sa nachádza v upravenom dvore a krytého bazéna 18.5 m2, ktorý umožňuje použitie po celý rok.
Priestor je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, diskrétnosť a funkčnosť, s možnosťou ubytovať viac hostí. Letisko Dubrovnik je vzdialené približne 25 km, zatiaľ čo všetky kľúčové kultúrne, gastronomické a turistické zariadenia sú k dispozícii pešo. Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadne vzácnu investičnú príležitosť v Dubrovníku, ideálnu pre luxusný boutique hotel, prémiový turistický prenájom alebo reprezentatívnu súkromnú rezidenciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 11 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 122 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +166,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–11 051 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DUBROVNIK 950 000 € · 550 m² 1 727 €/m² Podobnosť 89 % DUBROVNIK 850 000 € · 500 m² 1 700 €/m² Podobnosť 87 % DUBROVNIK 7 500 000 € · 540 m² 13 889 €/m² Podobnosť 80 % DUBROVNIK 1 080 000 € · 360 m² 3 000 €/m² Podobnosť 67 % Lapad 1 900 000 € · 457 m² 4 158 €/m² Podobnosť 64 % DUBROVNIK 3 500 000 € · 365 m² 9 589 €/m² Podobnosť 63 % DUBROVNIK 1 800 000 € · 600 m² 3 000 €/m² Podobnosť 62 % DUBROVNIK 5 000 000 € · 400 m² 12 500 €/m² Podobnosť 62 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 €–2 500 € Podľa sadzby obce Dubrovnik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

5 500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dubrovnik

Okres

Dubrovnik

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20000

Obytná plocha

500 m²

Veľkosť pozemku

348 m²

Izby

15

Kúpeľne

10

ID inzerátu

322467

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 5 500 000 € · Cena za m²: 11 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 500 m² · Veľkosť pozemku: 348 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 15 · Kúpeľne: 10

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

O lokalite

Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.

Počet obyvateľov: 122 568

Zdroj: Wikipedia