Na predaj · Brac
Samostatne stojaci dom s bazénom v prvom rade pri mori, v malej zátoke na západnej strane ostrova Brač.
Rodinný dom s bazénom v prvom rade k moru, v malej zátoke na západnej strane ostrova Brač.
Celková plocha uzavretého priestoru je asi 195 m2 a plocha častice je 667 m2.
V dolnom prízemí domu sú štyri spálne, z ktorých tri sú detské, kúpeľňa, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, taverna a WC.
Na prízemí sa nachádza aj apartmán s dvoma spálňami s kúpeľňou a kuchynským kútom.
Dvor má jednoizbový dom, ktorý slúži ako zimný sklad pre vankúše, postele a kreslá, záhradné WC, záhradné skladovanie záhradného nábytku a bazénového vybavenia, záhradné viacúčelové skladovanie, dodatočný priestor pre záhradné náradie a skladovanie plynu a pomocných rekvizít.
Dom je spojený s krytou terasou 20 m2 na prízemí, vybavený pôvodne navrhnutým kamenným jedálenským stolom pre 10 ľudí.
Vedľa nej, pár krokov dole, je väčšia otvorená terasa s ešte väčším pôvodne navrhnutým kamenným jedálenským stolom (14 osoby), vedľa ktorého je tehlový gril s letnou kuchyňou.
Na úrovni nízkeho prízemia je krytá terasa s grilom približne 8 m2 a na vyššej časti je malá terasa s krásnym výhľadom na záliv.
Vonkajší priestor je vysoké ploty v kombinácii stien a zelene chránené pred vonkajšími výhľadmi, a to buď z cesty alebo zo susedných pozemkov.
Časť dvora je priamo spojená s obývacou izbou.
Na úrovni nízkeho prízemia je priestranný dvor s prípadnou funkciou parkovania.
Vonkajší priestor je kaskádovito zdobený starostlivo postavenými kamennými stenami na tému elegantnej sadrokartónovej konštrukcie a kamennými podlahami.
Záhradnícke usporiadanie záhradnej časti je obzvlášť cenné z estetického hľadiska.
Okrem toho je v záhrade päť olivovníkov a jedno ovocie citróna, pomaranča, grapefruitu, kunquai, figy, plantajny a tri stonky kiwi.
Hlavný vchod (je tu aj pomocný) je pokrytý divokými a skrotenými viničmi z bieleho hrozna.
Neoddeliteľnou súčasťou vonkajšieho priestoru je aj vonkajší bazén s terasami a adekvátnou strojovňou.
Vodná plocha bazéna je 7.50x3.50 m, 145 cm hlboká.
Bazén má zabudované protiprúdové čerpadlo a prípravu na inštaláciu tepelného čerpadla a na čistenie ho obsluhuje robotické zariadenie.
Dvor je ozdobený umeleckými dielami sochárstva a maľovaného kameňa.
Dom je infraštrukturálne napojený na elektrickú a vodovodnú sieť, má TV signál a internet, kanalizačné funkcie autonómne s viackomorovým septikom a trvalým únikom z poslednej ukladacej komory.
Čoskoro sa očakáva pripojenie k primárnej kanalizačnej sieti.
V záhrade je niekoľko vodovodných kohútikov vo funkcii zavlažovania vysadenej a usporiadanej oblasti na sprchovanie.
Obývacia časť je dobre vybavená, najmä obývacia časť s krbom a koženými pohovkami.
Majitelia majú kotvisko pre loď, ktorá je asi 40 m ďaleko od domu.
Vzdialenosť od Supetar a prístavu je asi 10 km.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.
Brac
980 000 € · 194 m²
5 052 €/m²
Podobnosť 94 %
Brac
895 000 € · 191 m²
4 686 €/m²
Podobnosť 91 %
Brac
800 000 € · 200 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 86 %
Brac
600 000 € · 204 m²
2 941 €/m²
Podobnosť 86 %
Brac
580 000 € · 210 m²
2 762 €/m²
Podobnosť 86 %
Brac
900 000 € · 182 m²
4 945 €/m²
Podobnosť 85 %
Brac
690 000 € · 220 m²
3 136 €/m²
Podobnosť 84 %
Brac
1 200 000 € · 198 m²
6 061 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 960 000 € · Cena za m²: 4 923 €/m²
Obytná plocha: 195 m² · Veľkosť pozemku: 667 m²
Izby: 6 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 4
Vzdialenosť od mora: 30 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.