Dom Brac

Na predaj · Brac

6 Izby 195 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 960 000 € 4 923 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dom s bazénom v prvom rade pri mori, v malej zátoke na západnej strane ostrova Brač.
Rodinný dom s bazénom v prvom rade k moru, v malej zátoke na západnej strane ostrova Brač.
Celková plocha uzavretého priestoru je asi 195 m2 a plocha častice je 667 m2.
V dolnom prízemí domu sú štyri spálne, z ktorých tri sú detské, kúpeľňa, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, taverna a WC.
Na prízemí sa nachádza aj apartmán s dvoma spálňami s kúpeľňou a kuchynským kútom.
Dvor má jednoizbový dom, ktorý slúži ako zimný sklad pre vankúše, postele a kreslá, záhradné WC, záhradné skladovanie záhradného nábytku a bazénového vybavenia, záhradné viacúčelové skladovanie, dodatočný priestor pre záhradné náradie a skladovanie plynu a pomocných rekvizít.
Dom je spojený s krytou terasou 20 m2 na prízemí, vybavený pôvodne navrhnutým kamenným jedálenským stolom pre 10 ľudí.
Vedľa nej, pár krokov dole, je väčšia otvorená terasa s ešte väčším pôvodne navrhnutým kamenným jedálenským stolom (14 osoby), vedľa ktorého je tehlový gril s letnou kuchyňou.
Na úrovni nízkeho prízemia je krytá terasa s grilom približne 8 m2 a na vyššej časti je malá terasa s krásnym výhľadom na záliv.
Vonkajší priestor je vysoké ploty v kombinácii stien a zelene chránené pred vonkajšími výhľadmi, a to buď z cesty alebo zo susedných pozemkov.
Časť dvora je priamo spojená s obývacou izbou.
Na úrovni nízkeho prízemia je priestranný dvor s prípadnou funkciou parkovania.
Vonkajší priestor je kaskádovito zdobený starostlivo postavenými kamennými stenami na tému elegantnej sadrokartónovej konštrukcie a kamennými podlahami.
Záhradnícke usporiadanie záhradnej časti je obzvlášť cenné z estetického hľadiska.
Okrem toho je v záhrade päť olivovníkov a jedno ovocie citróna, pomaranča, grapefruitu, kunquai, figy, plantajny a tri stonky kiwi.
Hlavný vchod (je tu aj pomocný) je pokrytý divokými a skrotenými viničmi z bieleho hrozna.
Neoddeliteľnou súčasťou vonkajšieho priestoru je aj vonkajší bazén s terasami a adekvátnou strojovňou.
Vodná plocha bazéna je 7.50x3.50 m, 145 cm hlboká.
Bazén má zabudované protiprúdové čerpadlo a prípravu na inštaláciu tepelného čerpadla a na čistenie ho obsluhuje robotické zariadenie.
Dvor je ozdobený umeleckými dielami sochárstva a maľovaného kameňa.
Dom je infraštrukturálne napojený na elektrickú a vodovodnú sieť, má TV signál a internet, kanalizačné funkcie autonómne s viackomorovým septikom a trvalým únikom z poslednej ukladacej komory.
Čoskoro sa očakáva pripojenie k primárnej kanalizačnej sieti.
V záhrade je niekoľko vodovodných kohútikov vo funkcii zavlažovania vysadenej a usporiadanej oblasti na sprchovanie.
Obývacia časť je dobre vybavená, najmä obývacia časť s krbom a koženými pohovkami.
Majitelia majú kotvisko pre loď, ktorá je asi 40 m ďaleko od domu.
Vzdialenosť od Supetar a prístavu je asi 10 km.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 923 €/m²
Medián podobných ponúk 3 079 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +59,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 199 €/m²–4 625 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Doplňujúce informácie

Cena
960 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Brac
Okres
Brac
Obytná plocha
195 m²
Veľkosť pozemku
667 m²
Izby
6
Spálne
6
Kúpeľne
4
Výhľad na more
Áno
Vzdialenosť od mora
30 m
Bazén
Áno
ID inzerátu
342981

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru
Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 960 000 € · Cena za m²: 4 923 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 195 m² · Veľkosť pozemku: 667 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 30 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje