Dom
4 154 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Brač, Splitsko-dalmatinska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Brač
Splitsko-dalmatinska · Brač
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 11 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
4 090 €/m²
Pozemok
90 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
4 195 €/m²
Apartmán · 2026
4 313 €/m²
Pozemok · 2026
50 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 195 €/m²+29,4 % n = 157 | 4 313 €/m²+26,8 % n = 49 | 50 €/m²-71,2 % n = 99 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 305 |
| 2025 | 3 242 €/m²+11,3 % n = 130 | 3 401 €/m²+2,0 % n = 34 | 174 €/m²+245,5 % n = 52 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 217 |
| 2024 | 2 913 €/m²-20,9 % n = 50 | 3 333 €/m² n = 19 | 50 €/m²-47,0 % n = 15 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 85 |
| 2023 | 3 684 €/m²+41,1 % n = 38 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 95 €/m²-56,4 % n = 20 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 61 |
| 2022 | 2 611 €/m² n = 126 | 2 744 €/m² n = 32 | 218 €/m² n = 30 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 188 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
