Dom
2 064 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Rukavac, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Rukavac
Primorsko-goranska · Matulji
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Apartmán
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Pozemok
74 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
2 031 €/m²
Apartmán · 2026
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Pozemok · 2026
70 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (1 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 031 €/m² n = 6 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 70 €/m²+12,0 % n = 21 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 29 |
| 2025 | 1 375 €/m²+40,6 % n = 55 | 2 806 €/m² n = 22 | 63 €/m²+3,0 % n = 40 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 117 |
| 2024 | 978 €/m² n = 19 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 61 €/m²+35,3 % n = 41 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 64 |
| 2023 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 45 €/m²-13,3 % n = 10 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 14 |
| 2022 | 829 €/m² n = 44 | 2 093 €/m² n = 15 | 52 €/m² n = 60 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 119 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
