Apartmán Južno Naselje

Na predaj · Samobor · Zagrebačka

3 Izby 122 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 495 000 € 4 057 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Luxusný dvojposchodový trojizbový byt v Samobore 122,28 m² s loggiou, terasou a saunou
Samobor, luxusný dvojposchodový trojizbový byt 122.28 m2 podľa výpočtu, s loggiou, terasou, saunou a dvoma parkovacími miestami, byt v pôvodnom rozložení bol štvorizbový a je ľahké ho premeniť späť na trojizbový. V tichej a upravenej časti Samoboru, v modernom novom objekte, sa nachádza mimoriadne luxusný dvojposchodový štvorizbový byt. a 2. poschodie budovy. Byt má uzavretú čistú plochu 105.50 m2, s parkovacím miestom 12.10 m2, terasou 11.80 m2 a dvoma vonkajšími parkovacími miestami označenými P3 a P4, každé o rozlohe 12.50 m2. Celková plocha je 122.28 m2, podľa výpočtu: byt 105.50 m2, prístav 10.10 m2 x 0.75. Nábytok a vybavenie sú na mieru, s investíciou približne 100,000 EUR, takže priestor je navrhnutý ako elegantný, moderný a plne obývateľný dom bez potreby ďalších investícií. Skladá sa z: Prvé poschodie: vnútorná kúpeľňa, spálňa, kuchyňa, jedálenská časť, obývačka s rozlohou 12 m2. Druhé poschodie: vnútorné parkovisko Kuchyňa je kompletne vybavená najmodernejšími spotrebičmi, kuchynským ostrovčekom, kvalitnými pracovnými plochami a elegantnými detailmi. Obývačka je zariadená moderným nábytkom v neutrálnych tónoch, veľkým setom, dizajnovým jedálenským stolom a TV zónou lemovanou dekoratívnymi panelmi. Na druhom poschodí je súkromná spálňa s dvoma ďalšími spálňami, kúpeľňa a práčovňa. Súkromná kúpeľňa so saunou a sprchou typu walk‑in prináša bytovi špeciálnu hodnotu a poskytuje ďalšiu úroveň komfortu a súkromného wellness. Byt má celkovú plochu 105,50 m2 a terasu 10,10 m2 s obývacou plochou 11.80 m2 pre dve vonkajšie parkovacie miesta. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, verejná doprava, promenády a všetky ďalšie zariadenia potrebné pre príjemný každodenný život. Samobor je známy vysokou kvalitou bývania, zeleňou a vynikajúcim spojom so Záhrebom. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre zákazníkov hľadajúcich luxusný, moderný a kompletne vybavený rodinný byt vysokej kvality, s doplnkovými zariadeniami ako sauna, veľká terasa a dve parkovacie miesta. Pre všetky doplnkové informácie a dohodnutie termínov obhliadky sme vám k dispozícii. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 91 333 0666. Viac na Eurovilla.hr, ID: 577826 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/samobor-luxuzan-dvoetazni-trosoban-stan-122-28-m2-s-lodom-terasom-i-sauna/577826/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 4 057 €/m²
Medián podobných ponúk 3 523 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +15,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 108 €/m²–4 157 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Samobor): 2 371 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 162 € Podľa sadzby obce Samobor pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
495 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Južno Naselje
Okres
Samobor
Župa
Zagrebačka
PSČ
10430
Obytná plocha
122 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Toalety
2
ID inzerátu
353913

Čo AI našla v popise

Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 057 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 122 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Samobor — medián 2 371 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Južno Naselje, Zagrebačka - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zagrebačka županija

Zagreb je mesto v severnom Chorvátsku. Obklopuje, ale neobsahuje hlavné mesto Záhreb, ktoré je samostatnou územnou jednotkou. Z tohto dôvodu je kraj často prezývaný "Záhrebský kruh". Podľa sčítania 2021 má okres 299,985 obyvateľov, z ktorých väčšina žije v menších mestských satelitných mestách.

Počet obyvateľov: 309 696

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje