Apartma Južno Naselje

Na predaj · Samobor · Zagrebačka

3 Sobe 122 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 495 000 € 4 057 €/m²

Opis nepremičnine

Samobor, luksuzno dvonadstropno trisobno stanovanje 122,28 m² z ložo, teraso in savno
Samobor, luksuzno dvoetažno trisobno stanovanje, 122,28 m² izračunane površine, z ložo, teraso, savno in dvema parkirnima mestomaV mirnem in urejenem delu Samobora, znotraj modernega novozgrajenega stanovanjskega objekta, se nahaja izjemno luksuzno dvoetažno štirisobno stanovanje, ki se razprostira v 1. in 2. nadstropju stavbe.Stanovanje ima zaprto neto uporabno površino 105,50 m², s pripadajočo ložo 10,10 m², teraso 11,80 m² in dvema zunanjima parkirnima mestoma, označenima P3 in P4, vsako s površino 12,50 m².Skupna izračunana površina znaša 122,28 m², po naslednjem izračunu:stanovanje 105,50 m²loža 10,10 m² x 0,75 = 7,58 m²terasa 11,80 m² x 0,25 = 2,95 m²zunanje parkirno mesto P3 12,50 m² x 0,25 = 3,13 m²zunanje parkirno mesto P4 12,50 m² x 0,25 = 3,13 m²Stanovanje izstopa z vrhunskim dizajnerskim interjerjem, skrbno izbranimi materiali, funkcionalno razporeditvijo in izjemno visokim standardom opreme. Pohištvo in oprema so bili izdelani po meri, z investicijo približno 100.000 EUR, kar ustvarja eleganten, moderen in popolnoma vseljiv dom brez potrebe po dodatnih vlaganjih.Sestoji iz:Prva etaža:vhodni prostorkopalnicahodnikspalnicakuhinjajedilnicadnevna sobaloža 10,10 m²Druga etaža:notranje stopniščehodnikpralnicakopalnicadve spalniciterasa 11,80 m²Pripadki:zunanje parkirno mesto P3 12,50 m²zunanje parkirno mesto P4 12,50 m²Dnevni prostor je zasnovan kot odprt koncept, izjemno zračen in poln naravne svetlobe, z velikimi steklenimi stenami in direktnim dostopom do lože. Kuhinja je popolnoma opremljena z vrhunskimi vgradnimi aparati, kuhinjskim otokom, visokokakovostnimi delovnimi površinami in elegantnimi detajli.Dnevna soba je opremljena z modernim pohištvom v nevtralnih tonih, velikim kavčem, dizajnersko jedilno mizo in TV kotičkom z dekorativnimi stenskimi paneli.Druga etaža vsebuje zasebni spalni del, z dvema dodatnima spalnicama, kopalnico, pralnico in teraso. Posebnost te nepremičnine je luksuzno zasnovana kopalnica s savno in walk-in tušem, ki ponuja dodatno raven udobja in zasebno wellness vzdušje.Značilnosti nepremičnine:dvoetažno štirisobno stanovanjezaprta površina stanovanja 105,50 m²izračunana površina 122,28 m²loža 10,10 m²terasa 11,80 m²dve zunanji parkirni mestidizajnersko pohištvo in oprema v vrednosti približno 100.000 EURsavnapremium kuhinja s kuhinjskim otokomluksuzne kopalniceprostorna dnevna soba odprtega konceptapohištvo po meriklimatiziran prostormoderna novogradnjamirna in kakovostna lokacijaLokacija ponuja idealno kombinacijo zasebnosti, miru in bližine vseh potrebnih dobrin. V bližini so trgovine, šole, vrtci, javni prevoz, sprehajalne poti in vsi ostali objekti, potrebni za udobno vsakdanje življenje. Samobor je znan po visoki kakovosti življenja, zelenju in odlični povezavi z Zagrebom.Ta nepremičnina je odlična izbira za kupce, ki iščejo luksuzno, moderno in popolnoma opremljeno kakovostno družinsko stanovanje, z dodatnimi funkcijami, kot so savna, prostorna terasa in dve parkirni mesti.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 333 0666.
Več na Eurovilla.hr, ID: 577826
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/samobor-luksuzno-dvonadstropno-trisobno-stanovanje-122-28-m2-z-lozo-teraso-in-savno/577826/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 4 057 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 523 €/m²
Razlika od mediane +15,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 108 €/m²–4 157 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Samobor): 2 371 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 162 € Na podlagi stopnje občine Samobor za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
495 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Južno Naselje
Okrožje
Samobor
Županija
Zagrebačka
POŠTNA ŠTEVILKA
10430
Bivalna površina
122 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Stranišča
2
ID oglasa
353913

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 4 057 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 122 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Samobor — mediana 2 371 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Južno Naselje, Zagrebačka - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zagrebška županija

Zagrebška županija je ena izmed 21 županij Hrvaške, ki ima 301.206 prebivalcev in edina, katere glavno mesto oz. administrativno središče, ki je hrvaško glavno mesto Zagreb, ni na njenem upravnem območju. Na njenem ozemlju pa je 8 večjih naselij s statusom mesta, ki imajo večinoma dejansko vlogo satelitskih mest Zagreba.

Število prebivalcev: 309 696

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje