Apartmán Donja Drenova

Popis nehnuteľnosti

Donja drenova, 1 spálňa s balkónom a výhľadom na more, 1. poschodie
Byt v novostavbe s parkovacím miestom, na predaj zariadený. APARTMENT: * 1 S+DB * Rozloha: 50 m2 * Poschodie: 1/3 * Jednopodlažný * 1 kúpeľňa * Orientácia: West * Vykurovanie: Electric, Norwegian radiator, Air conditioning * Okná: PVC * Balkon * Výhľad na more * Drvarnica * Udržiavaný a uprataný, Moving * Zariadený BUILDING: * Kvalitná obytná budova * Menšia budova * Usporiadaná budova * Parkovanie okolo budovy LOCATION: * Mestská lokalita * Vzdialenosť od mora: 3 km * Vzdialenosť od centra: 3 km * V blízkosti: obchody, školy, materské školy, autobus... Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre výber provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovaťelskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3% dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálny poplatok agentúry je 1,000, pre všetky sumy menej ako 40,000, v ekvivalentoch v kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 400 €/m²

Medián podobných ponúk 2 621 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +67,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 608 €/m²–2 644 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Donja Drenova 189 000 € · 48 m² 3 938 €/m² Podobnosť 96 % SVETI IVAN ZELINA 125 000 € · 49 m² 2 551 €/m² Podobnosť 85 % SVETI IVAN ZELINA 148 252 € · 57 m² 2 601 €/m² Podobnosť 73 % SVETI IVAN ZELINA 149 032 € · 57 m² 2 615 €/m² Podobnosť 73 % Brezovec Zelinski 118 534 € · 45 m² 2 634 €/m² Podobnosť 72 % Brezovec Zelinski 119 418 € · 45 m² 2 654 €/m² Podobnosť 72 % SVETI IVAN ZELINA 152 022 € · 58 m² 2 621 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Sveti Ivan Zelina): 1 816 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 150 € Podľa sadzby obce Sveti Ivan Zelina pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Donja Drenova

Okres

Sveti Ivan Zelina

Župa

Zagrebačka

PSČ

10380

Obytná plocha

50 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

204483

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Ivan Zelina — medián 1 816 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Donja Drenova

Donja Drenova je obec v chorvátskej Záhrebskej župe (Záhrebská župa) na administratívnom území Sveti Ivan Zelina. Podľa sčítania 2011 mala populácia 308 ľudí.

Počet obyvateľov: 300

Zdroj: Wikipedia