Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Izby 64 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 244 340 € 3 818 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Červené domy - Apartmán v novostavbe
Na predaj je moderný byt v novom objekte v Zádere, v tichom a dobre udržiavanom susedstve Red House. Byt sa nachádza na druhom poschodí moderného obytného domu s celkovým počtom 8 bytov, v centrálnej časti budovy, orientovaný na juhozápad s výhľadom na more, a výstavba má byť dokončená do júla 2026. rokov. Byt pozostáva z predsiene, jednej spálne, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačky a loggie. Čistá využiteľná plocha bytu je 53.45 m2, zatiaľ čo celková plocha s príslušenstvom (sklad, jedna garáž a jedno vonkajšie parkovacie miesto) je 64.30 m2. Vybavenie a konštrukcia: Budova je postavená z blokov Porotherm Profi s hrúbkou 25 cm, s tepelnou izoláciou z kamenných vlákien s hrúbkou 10 cm. Podlahové krytiny sú dlažba a parket, a hliníkové okná s tepelným mostíkom sú vybavené elektrickými rolietovými žalúziami, dvojskleným sklom a sieťkami proti hmyzu. Klimatizácia je zabezpečená v obývačke a spálňach, zatiaľ čo kúpeľňa je vybavená podlahovým elektrickým vykurovaním. Vstupné dvere sú protokolízne a protipožiarne a pre budovu sa očakáva energetický certifikát A. Lokalita Red House je pokojná a bezpečná osada ideálna pre rodinný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, materská škola, lekáreň a autobusové linky, ktoré spájajú susedstvo s centrom Zádera a ďalšími časťami mesta. Ulica je tichá a upravená, s dostatkom parkovacích miest a zelených plôch. Aj keď sa nachádza len niekoľko minút autom od centra mesta a obľúbených pláží Zádera, susedstvo si zachováva pokojný rezidenčný charakter a poskytuje príjemný pocit súkromia. Provizia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a je splatná pri kúpe nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho úkonu. Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Tel: +385958122353 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 818 €/m²
Medián podobných ponúk 3 825 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 802 €/m²–3 876 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 38 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
244 340 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
64 m²
Veľkosť pozemku
618 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Garáž
1
ID inzerátu
305942

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 244 340 € · Cena za m²: 3 818 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m² · Veľkosť pozemku: 618 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje