Apartmán Zadar - Okolica
Na predaj · Kožino · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
KoŽino - dvojizbový apartmán so záhradou, kompletne vybavený a zariadený - 84m2
KOŽINO Luxusný dvojizbový byt s veľkou súkromnou záhradou a parkovacími miestami 2 - plne vybavený!
Na predaj je moderný a plne zariadený byt v prízemí menšieho obytného domu s celkom štyrmi bytovými jednotkami, ktorý sa nachádza v pokojnej a atraktívnej časti mesta Kožina, len pár minút jazdy od centra Zadaru.
Byt je úplne nový, nikdy nebol použitý a je okamžite obývateľný.
Predáva sa s kompletným nábytkom, kuchyňou a všetkými spotrebičmi, čo je ideálne pre bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom.
Apartmán S1 sa nachádza na prízemí a pozostáva z:
- chodba,
- obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou,
- vstupná hala,
- dve spálne,
- dve kúpeľne.
Vnútorná užitočná plocha bytu je 63.34 m2.
Zvláštnu hodnotu tejto nehnuteľnosti pripisujú priestranné vonkajšie priestory:
- krytá terasa 13,39 m2,
- vonkajšie schodisko 15,74 m2,
- súkromné záhrady s celkovou plochou 76.14 m2 (možnosť vybudovania bazéna)
- dve súkromné parkovacie miesta (PM7 a PM8).
Celková plocha bytu so všetkými vecami je 193.11 m2, zatiaľ čo čistá plocha je 84.12m2.
VYBAVENIE:
- kompletne zariadený byt
- moderná kuchyňa so všetkými domácimi spotrebičmi
- kompletné náradie a príslušenstvo
- umývačka riadu
- práčka
- chladnička s mrazničkou
- klimatizácia v obývacej izbe a vo všetkých izbách
- elektrické rolety
- siete proti komárom na všetkých otvoroch
- TV
- 2 sady posteľnej bielizne a uterákov
- automatický záhradný zavlažovací systém
- príprava na inštaláciu vírivky alebo menšieho bazéna
Byt je už kategorizovaný pre turistické nájomné a predstavuje vynikajúcu investíciu s vynikajúcim potenciálom príjmov.
Dokumentácia je úhľadná, zariadenie má platné povolenie a je podlahové.
*KUPITE NEPLATÍ DA NA MAJETOK!
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 429 012 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Kožino
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 84 m²
- Veľkosť pozemku
- 76 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 150 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 358392
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 429 012 € · Cena za m²: 5 107 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 84 m² · Veľkosť pozemku: 76 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 150 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
