Na predaj · Kožino · Zadarska
KoŽino - dvojizbový apartmán so záhradou, kompletne vybavený a zariadený - 87m2
KOŽINO Luxusný dvojizbový byt S2 s veľkou súkromnou záhradou a parkovacími miestami 2 - plne vybavený!
Na predaj je moderný a plne zariadený byt v prízemí menšieho obytného domu s celkom štyrmi bytovými jednotkami, ktorý sa nachádza v pokojnej a atraktívnej časti mesta Kožina, len pár minút jazdy od centra Zadaru.
Byt je úplne nový, nikdy nebol použitý a je okamžite obývateľný.
Predáva sa s kompletným nábytkom, kuchyňou a všetkými spotrebičmi, čo je ideálne pre bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom.
Apartmán S2 sa nachádza na prízemí a pozostáva z:
- chodba,
- obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou,
- vstupná hala,
- dve spálne,
- dve kúpeľne.
Vnútorná užitočná plocha bytu je 67.82 m2.
Zvláštnu hodnotu tejto nehnuteľnosti pripisujú priestranné vonkajšie priestory:
- krytá terasa 13,15 m2,
- vonkajšie schodisko 12,94 m2,
- súkromné záhrady s celkovou plochou 72.46 m2 (možnosť vybudovania bazéna),
- dve súkromné parkovacie miesta (PM1 a PM2).
Celková plocha bytu so všetkými vecami je 190.87 m2, zatiaľ čo čistá plocha je 87.84 m2.
VYBAVENIE:
- kompletne zariadený byt
- moderná kuchyňa so všetkými domácimi spotrebičmi
- kompletné náradie a príslušenstvo
- umývačka riadu
- práčka
- chladnička s mrazničkou
- klimatizácia v obývacej izbe a vo všetkých izbách
- elektrické rolety
- siete proti komárom na všetkých otvoroch
- TV
- 2 sady posteľnej bielizne a uterákov
- automatický záhradný zavlažovací systém
- príprava na inštaláciu vírivky alebo menšieho bazéna
Byt je už kategorizovaný pre turistické nájomné a predstavuje vynikajúcu investíciu s vynikajúcim potenciálom príjmov.
Dokumentácia je úhľadná, zariadenie má platné povolenie a je podlahové.
*KUPITE NEPLATÍ DA NA MAJETOK!
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnosť 91 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 447 984 € · Cena za m²: 5 149 €/m²
Obytná plocha: 87 m² · Veľkosť pozemku: 72 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 150 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia