Na predaj · Petrčane · Zadarska
PetrČane – Punta Radman, luxusná novostavba – penthouse s3 s panoramatickým výhľadom na more a súkromnou strešnou terasou!
PETRČANE PUNTA RADMAN, LUXUSNÁ NOVÁ BUDOVA Apartmán S3 so strešnou terasou a výhľadom na more!
V jednej z najžiadanejších lokalít zadarskej riviéry Punta Radman v Petrcane, len 250 m od mora, je moderná a exkluzívna nová budova s iba 4 bytových jednotiek, ktorá zaručuje pokoj, súkromie a najvyššiu kvalitu života.
Na predaj je byt S3 na druhom poschodí, s celkovou čistou plochou 105.90 m2, s priestrannou strešnou terasou a otvoreným výhľadom na more ideálnym miestom na vychutnanie si západu slnka a stredomorského spôsobu života.
PRIESTOROVÝ REŽIM
Byt sa skladá z:
* chodba 5,54 m2
* priestranná kuchyňa, jedáleň a obývacia izba 31,18 m2
* kúpeľňa 7.52 m2
* ďalšie WC 1,41 m2
* spálňa 1 10,19 m2
* spálňa 2 9,59 m2
* krytá terasa 22,12 m2
Príslušnosť:
* skladovanie na prízemí
* 2 parkovacie miesta (pokryté 1 + 1 nekryté)
* strešná terasa 70 m2 (čiastočne krytá)
Celková hrubá plocha: 188,66 m2
Čistá využiteľná plocha: 105,90 m2
OSOBITNÁ HODNOTA
* Súkromná strešná terasa s panoramatickým výhľadom na more
* Ideálne pre obývaciu zónu, jacuzzi alebo letnú kuchyňu
* Veľmi vzácne nehnuteľnosti na trhu
TOP STAVBA A VYBAVENIE
* moderné podlahové kúrenie (elektrický systém)
* Klimatizácia vo všetkých izbách
* antracitové ALU / PVC stolárstvo
* elektrické rolety + siete proti komárom
* horné poschodie a obklady stien
* starostlivo navrhnutý interiér a exteriér
Dôraz na luxusnú výzdobu a vysokú kvalitu výkonu
POLOHA PUNTA RADMAN
* jedna z najviac elitných mikrolokácií v Petrčane
* pokojné prostredie, borovicový les a dobre udržiavané pláže
* blízkosť reštaurácií, plážových barov a zariadení
* v blízkosti Falkensteiner Resort & Spa Iadera, Hotel Pinija
* Dokonalá kombinácia súkromia, luxusu a blízkosti mora
Ďalšie informácie:
Plánované dokončenie stavby: koniec 2026.
Nový rok
Nehnuteľnosť je v systéme DPH (kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností)
Vlastné čisté 1 / 1!
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zadar - Okolica
397 000 € · 106 m²
3 745 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar - Okolica
397 000 € · 105 m²
3 781 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar - Okolica
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar - Okolica
599 000 € · 106 m²
5 651 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnosť 88 %
Zadar - Okolica
390 000 € · 111 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 88 %
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Podobnosť 88 %
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 397 000 € · Cena za m²: 3 781 €/m²
Obytná plocha: 105 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 250 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Esquire Real Estate – 397 000 €; Prestige Invest – 397 000 €.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia