Apartmán Zadar - Okolica
Na predaj · Kožino · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
KoŽino - luxusný dvojizbový apartmán s 3 spálňami s panoramatickým výhľadom na 1. poschodí - 79m2
KOŽINO - Luxusná novostavba s bytovými jednotkami 4 s výhľadom na more!
Na predaj dvojizbový byt S3 na 1.
poschodie a usporiadanie priestorov pozostáva z:
Chodba 8,70 m2
Uložte 2,70 m2
Kúpeľňa 4,68 m2
WC 2,40 m2
Spálňa 1 10,72 m2
Spálňa 2 10,72 m2
Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba 29,00 m2
Zastrešený balkón 5,14 m2
Životné prostredie
Parkovanie (2PM) 5,50 m2
Celková čistá plocha bytu s vecami je 79.59 m2.
Vybavenie a kvalita konštrukcie:
- Hliníkové tesárstvo, trojvrstvové sklo
- Elektrické rolety, siete proti komárom
- Podlahové elektrické vykurovanie vo všetkých izbách
- Klimatizačné jednotky v každej izbe
- príprava na nabíjaciu stanicu elektromobilu (prízemie a penthouse)
- výťah a vírivka pre penthouse
Plánované dokončení a nastěhování je do konce 2026.
Nový rok
Kúpa nehnuteľností v Kožine ponúka ideálnu kombináciu pokoja, prírody a krištáľovo čistého mora, ďaleko od preplnených turistických zón.
Neďaleko Zadaru poskytuje rýchly prístup ku všetkým mestským zariadeniam vrátane reštaurácií, škôl a letiska.
So stabilným turistickým potenciálom a rastúcim dopytom predstavujú nehnuteľnosti v tejto oblasti dobrú dlhodobú investíciu.
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar - Okolica
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar - Okolica
416 000 € · 79 m²
5 266 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar - Okolica
272 000 € · 80 m²
3 400 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar - Okolica
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 318 360 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Kožino
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 79 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 352476
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 318 360 € · Cena za m²: 4 030 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
