Apartmán Zadar - Okolica
Na predaj · Petrčane · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
PetrČane – zg2 dvojizbový apartmán s 3 lôžkami na 1. poschodí, len 650 m od mora!
PETRČANE ZG2 dvojizbový byt S3 na 1.
poschodie s krytou terasou, len 650 m od mora!
V mimoriadne pokojnej a zelenej lokalite v Petrčane, v blízkosti slávnych kráľovských viníc, sa nachádza moderný rezidenčný komplex pozostávajúci len z piatich elegantných budov, z ktorých každá má štyri obytné jednotky.
Obmedzený počet apartmánov zaručuje súkromie, pokoj a príjemný stredomorský životný štýl.
Apartmán S3 1.
poschodie (budova 2):
Tento funkčný a pohodlný apartmán s dvoma spálňami ponúka vynikajúce usporiadanie a krytú terasu pre vonkajšie bývanie.
Pozostáva z:
* Vstup 1,80 m2
* Chodba 1,60 m2
* Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba 22,20 m2
* Spálňa 10,10 m2
* Spálňa 9,30 m2
* Kúpeľňa 4,70 m2
Sekundárne časti:
* Krytá terasa 13,40 m2 (účtovanie 6,70 m2)
Príslušnosť:
* 2 vonkajšie parkovacie miesta 2 x 13,75 m2 (účtovanie 2 x 2,75 m2)
Povrchy:
Celková úžitková plocha: 90,60 m2
Celková podlahová plocha: 61,90 m2
Zariadenia a stavebné normy:
Apartmány sú vybavené podľa najvyšších štandardov moderného bývania:
* vynikajúce keramické dlaždice a sanitárnej keramiky
* podlahové kúrenie vo všetkých izbách
* multi-split klimatizačný systém (viac vnútorných jednotiek)
* proti vlámaniu predné dvere
Všetky vstavané materiály, podlahové krytiny a obklady stien sú vyberané s dôrazom na kvalitu a trvanlivosť.
Petrčane je jedným z najžiadanejších miest v Zadarskom regióne, známy pre svoje krištáľovo čisté more, dobre udržiavané pláže a pokojné okolie.
Rezort má tiež luxusné hotelové komplexy, vrátane Falkensteiner Hotel & Spa Iadera, čo ďalej potvrdzuje atraktívnosť lokality.
Neďaleko sa nachádzajú kráľovské vinice s krásnym výhľadom a ponukou vína.
Ďalšie informácie:
Plánované dokončenie: december 2026.
Nový rok
Nehnuteľnosť je v systéme DPH (kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností)
Objekt usporiadaný 1 / 1
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar - Okolica
225 000 € · 63 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar - Okolica
650 € · 60 m²
11 €/m²
Podobnosť 84 %
Zadar - Okolica
750 € · 60 m²
13 €/m²
Podobnosť 84 %
Zadar - Okolica
195 000 € · 75 m²
2 600 €/m²
Podobnosť 81 %
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Podobnosť 77 %
Zadar - Okolica
600 € · 45 m²
13 €/m²
Podobnosť 77 %
Zadar - Okolica
800 € · 45 m²
18 €/m²
Podobnosť 77 %
Zadar - Okolica
377 988 € · 72 m²
5 250 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Petrčane
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 61 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 650 m
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 352470
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 689 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 61 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 650 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
